十楼的房子为什么不能买

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十楼的房子为什么不能买

空气质量不太好、管理费用比较高等。

因为大气的灰尘或污浊之气一般都是停留在十楼这个高度，所以空气不太好。10层属于小高层，而小高层的管理费用要比多层住宅高，而且还有日常维护的费用，如机房、水泵等高层住宅的附加设施，这些都增加了居住者的使用成本。

十楼高层房屋有哪些优点

1、视野广阔

所谓“登高望远”，高层住宅的遮挡物向来比较少，所以你可以有广阔的视野，采光、通风效果也比较好。

2、私密性强

高层住宅的私密性比较好，但这点其实是相对来讲的，因为如果你居住的这栋楼对面有一栋相同的楼，而且楼间距还比较小的话，私密性就没有那么好了。

3、噪音干扰少

高楼层，噪音就会比较小，一般来说，每高一层楼，噪音就会减低约10分贝，所以高层住宅的噪音干扰就比较小。

为什么10楼叫特殊楼层

对于高层来说，其实10层挺不错的，属于中间楼层。

看得远，视野开阔，无遮挡，楼层高，采光好，相对低层安静。不用担心漏水问题。如果电梯坏了，爬楼梯也不会累。

蚊、虫、老鼠、蟑螂等四害很少会出现在10层以上，而在低楼层这却是已经成为了一个问题，特别时一楼。

买房最忌讳的楼层

1、特殊楼层根据自己信仰

中国人比较偏好带6或者8的楼层，这是因为谐音比较好“大顺”、“八八大发”，但是对于带4的楼层就比较排斥了，因为4的谐音是“死”。而对于外国人来说，很多人对13比较忌讳。

买房通过数字来判断楼层好或者坏，大多是都是由于心理作用，没有太多忌讳的购房者不用太在乎被人的说法，太把这个当真了，例如：4除了谐音之外，也是个吉利的数字，例如音乐发音序列“4”即为“fa”，可以解释为繁荣、富足等含义。

2、设备层不建议买

设备层一般设置楼层中间位置，是专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层，最好远离。

3、架空层的上一层不建议买

选择架空层的上一层时要慎重。有朋友会问什么是架空层呢？因为的一些地区底层比较潮湿，因此不少小区将底层架空，从二层开始住人。但是正是由于架空层的存在，给很多业主活动的空间，一旦遇到不分时间段的在架空层内跳广场舞的大妈，或者是乱扔垃圾的业主，购房者一定会很头痛。

买10楼后悔死了

1、对于高层楼房来说，10楼是非常不错的，属于中间楼层。看得远，视野开阔，采光好，相对低层比较的安静，不用担心漏水问题。如果电梯坏了，爬楼梯也不会太累。

2、10楼是高楼层和低楼层的一个分割层，首先，高楼层的视野很好，噪声影响逐层会递减，而空气质量也随之逐渐提高，10楼以上就更不要说了。其次，10楼采光和通风也很不错，10楼以上的楼层被称为“阳光房”，采光、通风好，可以充分享受温暖的阳光。而且蚊、虫、老鼠、蟑螂等很少会出现在10楼以上，而在低楼层这却是已经成为了一个问题，特别是一楼。

9-13层称为“黄金楼层”：

因为这几个楼层最好，卖的也最火，观景效果是最好的。其实对于房屋的楼层来说，黄金楼层并不是固定的，还是要根据具体的房屋高度来选择最合适自己的楼层。

对于多层住宅来说，3、4层相对来说是黄金楼层；对于小高层（7-11）来说，5-9层相对来说是黄金楼层；对于高层（12-30）来说，15-24相对来说是黄金楼层。