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小梅和小强准备结婚，小强说自己名下有一套房，已经付了首付，可以用来当婚房，婚后两人便住进该房并一起还贷。五年后两闹离婚，房子成了两人争夺的焦点，小梅说平分，小强说登记在谁名下就是谁的，那到底该如何分呢律师解答:离婚时这类房产的分割往往产生很大的争议，到底是首付方的个人财产还是夫妻共同财产，在婚姻法司法解释三出台之前各地法院的处理方式也不相同。婚姻法司法解释三第十条解决了这个问题。该案例中，小梅和小强可以协商处理房产的分割问题，协商不成，可以由法院裁决。原则上房屋产权归婚前贷款一方，即归小强所有，尚未归还的贷款也为小强个人债务，但小强应补偿小梅婚后共同还贷款项的一半及其相对应房产增值的部分。
全部2024-06-24 12:01:59
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