工程分包常识

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导读：

总包与分包在建设工程中各有角色，总包是对整个工程的全面承包，而分包是对总包工程中某一部分的再次承包。分包需具备资质且需经建设单位许可。发包人监督工程进展，分包人负责分包工程质量与安全，并承担连带责任。分包公司还需向总包公司支付管理费。

建设工程监理

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导读：

未批先建行为将面临责令改正、停止施工及罚款等处罚。施工许可证申请需满足条件，如施工场地具备条件、取得用地批准手续等。了解申请程序和条件，有助于合规施工。

建设用地

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导读：

搭棚是否属于违章搭建，取决于其用途和是否符合相关法规。若用作遮阳或遮雨且未超出规划范围，则不属违法；超出规划或改变功能则可能构成违章。具体规定因地而异，建议咨询当地城乡规划部门。