一、没有盖章的租赁合同生效吗
在探讨没有盖章的租赁合同是否生效时，我们首先需要明确的是，合同的有效性并不完全依赖于是否加盖了印章。
1.实际上，根据《民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
2.即使合同在签名、盖章或者按指印之前，一方当事人已经履行了主要义务，而对方也接受了这种履行，那么这份合同也可以被认为是成立的。
3.如果法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，而当事人并未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方也接受了这种履行，那么这份合同同样可以被认为是成立的。
二、签订租房合同的注意事项
在签订租房合同时，有几点事项需要特别注意。
1.应要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，并复印一份进行核实，确保房东身份和房屋信息的真实性。
2.在合同中应明确写明租房期限和租房的具体地址，并确保所填写的地址与房产证上的地址保持一致。
3.合同中还应详细列出室内包含的设施，包括家具、家电等，并注明如需装修也应在合同中明确。
4.应明确约定水电费、宽带网费、物业费、有线电视费等各项费用的支付方式。在写明房屋租金条款后，还需注明乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用。
5.如果房东委托他人代理租房事宜，应要求代理人出具“授权委托书”，并在合同中注明代理人的身份和权限。
6.如果出租人并非房东本人，那么在签订租赁合同时必须确保所签订的合同得到了房东的认可，并且租赁期限不能超过原租赁合同规定的期限。
三、租赁合同的法律要求
除了上述提到的注意事项外，租赁合同还需要满足一些法律要求才能具有法律效力。
1.租赁合同的当事人应当具备相应的民事行为能力，即能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。
2.租赁合同的内容应当合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
3.租赁合同的订立应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。双方当事人在订立合同时应当充分协商，确保合同内容真实、合法、有效。
4.在合同履行过程中，双方当事人也应当遵循诚实信用的原则，按照合同约定履行各自的义务。
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