乐陵购房定金怎么退

法律快车网 2024年07月14日 07:11:46

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乐陵购房定金怎么退

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      购房定金的退还方法：
      1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；
      2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
      当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
      定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
      实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
      第五百八十七条
      债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-07-14 07:11:46

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你好！定金是违约责任的一种，出卖人违约双倍返还，买受人违约定金不退。你是买方的话，对方无违约情形建议跟对方协商

2024-07-14 07:11:36

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