问题描述：
本人2018年购买房屋，违约交房3年左右 本人6月份准备装修房屋，物业要求上缴物业费近6000，装修保证金3000,垃圾清运费600多，装修卡30，因为违约交房问题大部分都未交物业费，但物业必须收我的，不然不给办理水卡电卡，导致我的房屋装修停了一个多月
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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已帮助113425人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《物业管理条例》的相关规定，物业没有权利以未交物业费为由拒绝给你办理水卡电卡。物业公司的职责是提供物业服务，而供水供电是居民的基本生活需求，物业无权以任何理由剥夺。如物业拒绝办理，你可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
2024-07-08 17:41:39
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已帮助153860人 · 响应时间 平均5分钟内
如物业坚持要求先交物业费再办理水卡电卡，你可以采取以下措施：1. 与物业协商，说明情况，争取达成一致；2. 向当地房管部门或消协投诉，寻求帮助；3. 如协商和投诉无果，可依法起诉，维护自己的合法权益。
2024-07-08 17:41:25
已帮助134305人 · 响应时间 平均5分钟内
如起诉开发商要求赔偿损失，需准备的材料包括：购房合同、开发商违约交房的证据（如通知、照片等）、因违约产生的损失证明（如物业费、装修费用等）、个人身份证明等。确保材料齐全、充分，以支持你的诉求。
2024-07-08 17:41:22
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