问题描述:
我和中介公司签订了合同,如房子有停车位,但合同中的停车位找不到,这是虚假信息吗?合同有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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因房屋中介合同产生的问题的,根据《合同法》规定,可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
2023-04-29 17:44:40
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已帮助194696人 · 响应时间 平均2分钟内
"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
2023-04-29 17:44:08
官方
已帮助82290人 · 响应时间 平均5分钟内
是的。合同有效。但主张的程序非常麻烦,首先要知道这个人的真实身份,真实住址,然后去起诉,要求确认合同有效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
2023-04-29 17:43:35
官方
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