问题描述：
你好，请问个体工商户租的店铺合约到期了，房租说要增收月租和五万入场费才能继续续约。这个合法吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
官方
已帮助58180人 · 响应时间 平均5分钟内
你好！根据合同约定处理的
2021-09-03 22:45:24
官方
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
店面租赁到期，租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除
合同纠纷
次播放
我是百货公司的租户，房租到期后，市场决定的房租太高，所以没有继续签约。现在想商量
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期满房东可以马上让租客搬走，当事人另有约定的除外。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁
合同纠纷
次播放
租期还有3个月到期，房东提前告知续约要涨房租，租客和房东协商到期搬走后退押金是否
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期租客不搬走不需要退还租金。租客不搬走属于违约行为，出租人不需要退还租金。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期
合同纠纷
次播放
我租了一个商铺，签了2年合同，交了半年房租和押金，现在想解约，不租这个商铺了房租
你好，建议与对方协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现在越来越多的人选择到异地去工作，那么，住房问题就成为了首要解决的问题。因此租房成为大多数人的不二选择。而现在大多数租房都是个人对个人的形式，这样与房东直接沟通
租房合同
人浏览
你好，我的房租到期了，这个铺面的承租方要入场费才能续合同，这个应不应该给
房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期了，虽然没有和房东继续签约，但是支付了季度的房租。我现在拒绝离开房东
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租突然要加租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同
房产纠纷
人浏览
租房合同到期了没有续签合同，继续交纳房租，现在不想租了，可以要求房东退还租金余额
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租突然要加租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同
房产纠纷
人浏览
租店面房租合同没到期，房东把店面卖了，新房东要自己用。我要求赔偿装修费和押金应该
你们租赁合同中，有约定吗？有的话，你可以按照约定主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同未到期，如果不存在违约行为，双方协商后同意解除合同，可以按照合同约定退还押金。如果存在违约行为，可能无法退还押金
合同纠纷
次播放
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期满房东可以马上让租客搬走。因为租赁期满的，承租人没有继续占有房屋的权利。根据《民法典》的相关法律规定，在租赁期限届
房产纠纷
次播放
房租合同到期的情况下，如果承租人继续租住房屋，出租人没有提出异议的，则视为自动续租，但原租赁合同的租赁期限变为不定期租赁
合同纠纷
次播放
房屋租赁中，合同未到期出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租没到期，房屋租赁合同还未解除，出租人是不能将房屋进行转租的，否则构成违约。承租人想要将房屋进行转租，需要通过出租人的
房产纠纷
人浏览
刚租了四个月，房租到期了，房东不租了。我可以向家里索取转让费吗？
您好，有转让协议吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询