合同定金怎么赔偿损失

合同纠纷2019-10-16已播放：32315

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合同当事人有定金约定的，只有具备以下条件时，才适用定金罚则。(1)须有定金的实际交付。(2)主合同须为有效。(3)须有当事人一方不履行合同的事实。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾王爱莲律师。

　　合同当事人有定金约定的，只有具备以下条件时，才适用定金罚则。

　　(1)须有定金的实际交付。当事人之间虽有交付定金的约定，但并未实际交付的，在当事人一方不履行合同时，不能使用定金罚则，因为此时尚不能确认定金合同有效成立。

　　(2)主合同须为有效。只有主合同有效时，才会发生定金罚则的适用。如主合同无效或被撤销时，即使当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则，接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。

　　(3)须有当事人一方不履行合同的事实。不履行合同是指当事人根本不履行其应履行的合同义务，没有实施履行合同的行为。

　　《合同法》第116条明确规定了当合同既约定定金又约定违约金时，可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

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