一、婚前买房婚后加名离婚时怎么分
婚前买房婚后加名，离婚时的分割需要考虑多个因素。
1.房屋权利的取得以登记为准，因此即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
2.产权登记有另一方名字时，另一方对房产就有产权份额。但需要注意的是，有名字分割时并不一定就是二分之一。
3.关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
二、婚后加名的法律效力
1.婚后加名的法律效力主要体现在对婚前财产的重新约定。
2.也就是说，如果一方在婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。
3.但如果婚后加了另一方的名字，那么房产就属于双方共同财产。
4.加名的行为也意味着双方对房产的权益进行了重新分配。
三、协议不成时的分割原则
1.如果夫妻双方无法就房产的分割达成协议，那么人民法院可以根据实际情况进行判决。
2.一般来说，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。
3.司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：
（1）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
（2）双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
4.《中华人民共和国民法典》也对夫妻共同财产的处理做出了相关规定。
5.《中华人民共和国民法典》规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之，在处理婚前买房婚后加名的情况时，需要综合考虑多个因素。如果不能达成协议，建议寻求专业的法律援助或咨询律师以保护自己的合法权益。
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