这一轮房价能涨多少？这是一道非常简单的数学题。（要坚持看到最后）
三个情境：
1. 100万的房子，房贷利率5%
2. 150万的房子，利率2%
3. 200万的房子，零利率。
令人意外的是，三套房子，总价差别很大，但月供居然是一样的。聪明如你，大概已经猜到我要说啥：
即便收入不涨，承担月供的能力不变。只要国家降息，房价照样能涨。
利率降到2%，房价能涨50%（100万涨到150万）。如果跟日本一样零利率，乖乖，就是翻倍了。
这还只是收入不涨。如果票子变毛了，名义收入被动上涨...那画面太美我不敢想。
国家意志很坚定。我估计明年房贷利率2字头。
保守估计，这波房价能回到21年的高点。
三个情境：
1. 100万的房子，房贷利率5%
2. 150万的房子，利率2%
3. 200万的房子，零利率。
令人意外的是，三套房子，总价差别很大，但月供居然是一样的。聪明如你，大概已经猜到我要说啥：
即便收入不涨，承担月供的能力不变。只要国家降息，房价照样能涨。
利率降到2%，房价能涨50%（100万涨到150万）。如果跟日本一样零利率，乖乖，就是翻倍了。
这还只是收入不涨。如果票子变毛了，名义收入被动上涨...那画面太美我不敢想。
国家意志很坚定。我估计明年房贷利率2字头。
保守估计，这波房价能回到21年的高点。
