武汉市汤逊湖畔11栋湖景别墅被拍卖,被一人捡漏1600万全买下
天天话事
02024-05-11 20:48·广西
一百多万就可以在武汉市买到一线湖景别墅,你敢相信吗?
5月7日,在武汉市司法拍卖市场上,迎来了一宗重量级拍卖,位于武汉市江夏区庙山办事处江夏大道汤逊湖山庄的11幢别墅的住宅房地产第二次被拍卖,起拍价1600.6816万元。最终,拍卖只有一个人报名竞拍,以起拍价就拿下了这11栋别墅了,竞得者为一个姓陈的女士。
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这11栋别墅都是开发商武汉市江夏亚太房地产开发有限公司所有,别墅位置相当特别,别墅所在小区汤逊湖山庄是一个一线湖景小区,小区就在汤逊湖畔,汤逊湖,是亚洲第一大城中湖。汤逊湖山庄小区非常大,有别墅也有步梯楼。
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拍卖的11栋别墅,建筑面积一共2519.37㎡,土地使用权面积为 1649.26平方米。每栋别墅的建筑面积从177平方米到277平方米不等,别墅在外观上设计还是非常豪华的,不过这11栋别墅已经荒废多年了,部分别墅都已经长满了杂草了,部分渗水、门窗破损、屋面破损,内外装饰风化,供水、 排水管道锈蚀,电气照明装置设备损坏,维护及保养情况较差。
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不考虑建筑面积,只按照楼栋计算的话,此次拍卖的11栋别墅,成交单价才145万一栋而已,可谓是相当便宜,而按照建筑面积计算,成交单价也是才6353元/平方米,这可是毗邻汤逊湖的别墅。
汤逊湖虽然是武汉最大的城中湖,但是目前汤逊湖周边都基本建上别墅等住宅小区了。此次拍卖的11栋别墅地处汤逊湖一个半岛中间,区位可谓最独特,别墅附近有湖北幼儿师范高等专科学校、武昌理工学院和武汉信息传播职业技术学院。不过这里的生活商业配套欠缺,日常生活非常不便,而且山庄本身就是一个比较荒凉的小区,过去一直问题不少。汤逊湖别墅唯一的亮点就是湖景别墅了。
而一个人一下买下11栋别墅,不知道竞得者是不是买下来装修后再转手卖给个人还是把这11栋别墅做成民宿之类的呢?
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