#首套房商贷利率向3%靠拢#楼市迎来政策暖风，三大重磅利好相继出台：首付比例下调、住房贷款利率下限取消以及公积金贷款利率下降。

这些政策为购房者提供了更多优惠和便利，标志着楼市调控政策进一步宽松。

专家表示，当前全国大部分城市首套房贷款利率已降至3.45%左右，甚至有城市达到3.25%的水平。

随着政策效应的逐步释放，未来首套房商贷利率有望进一步下行，甚至可能降至3%的历史低位。

这一变化对于购房者来说无疑是好消息，不仅降低了购房门槛，也减轻了贷款压力。然而，对于市场而言，这也意味着竞争加剧，购房者需要更加谨慎地选择房源和贷款产品。

此外，政策的变化也提醒了投资者和开发商需要密切关注市场动态和政策走向，以做出更加明智的决策。

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