加固改造后的建筑还能使用多长时间?
- 发布时间:2023-07-11 11:47:46
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- 出处:加固之家
- 作者:小柯
现在建筑加固改造应用越来越广泛,很多建筑都有加固改造的需要,对结构损坏的既有建筑进行加固改造可延长其使用寿命,但寿命的延长不是无限的,有一定的范围。那么加固改造后的建筑还能使用多长时间呢?下面加固之家就给大家介绍一下加固改造后建筑的使用年限。
我们先来看国家规范中是如何规定的:
根据《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)的规定,建筑的设计使用年限分为四类:
1、临时性建筑设计使用年限为5年。
2、易替换结构构件的建筑设计使用年限为25年。
3、普通建筑物和构筑物设计使用年限为50年。
4、纪念性建筑和特别重要的建筑设计使用年限为100年。
根据《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2013)规定,混凝土结构的加固设计使用年限,应按下列原则确定:
1、建筑加固后的使用年限,应由业主和设计单位共同商定。
2、一般情况下,宜按30年考虑;到期后,若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常,仍可继续延长其使用年限。
3、对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件,尚应定期检查其工作状态。检查的时间间隔可由设计单位确定,但靠前次检查时间不应迟于10年。
由以上两项规定可以得出,一般建筑物在经过加固改造处理并验收合格后,试用期可以增加30年。
那么怎样规定建筑加固施工合同的质保期?下面看下国家法律有关规定是怎么说的:
从《建筑法》第六十条规定建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。
第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
《房屋建筑工程质量保修办法》第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。
第七条在正常使用条件下,房屋建筑工程的较低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
总的来说,建筑加固是一项复杂的工程,在确定加固寿命及施工时都不能马虎,要用专业的施工和高品质的材料守护好建筑和生命。
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郑先生
留言:请问有江苏的加固设计公司吗?
电话:136****6656
留言时间:2024-09-22
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邓女士
留言:加固之家是什么网站
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留言时间:2024-09-25
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王先生
留言:做房屋加固价格大概是多少?贵吗?
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留言时间:2024-09-26
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钱先生
留言:我想在一面承重墙开个门。可行不
电话:189****1234
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蒋先生
留言:我国抗震设防目标是什么啊?
电话:134****4112
留言时间:2024-09-20
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谭先生
留言:承重墙要加固,大概怎么加固才行
电话:153****1220
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孙小姐
留言:房屋纠偏加固方法多少万?
电话:133****2154
留言时间:2024-09-22
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钟先生
留言:什么是加固?跟装修设计那些是一样的吗?
电话:136****4578
留言时间:2024-09-26
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周先生
留言:房子抗震加固有什么方案
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留言时间:2024-09-26
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张先生
留言:混凝土梁粘钢加固这个方法能够解决梁开裂?
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留言时间:2024-09-24
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王先生
留言:怎么做断梁加固?
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胡小姐
留言:老家的三层房子要做纠偏扶正费用最低要多少?
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周先生
留言:加建电梯需不需要做加固?
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蒋先生
留言:阳江有没有危旧房改造补贴可以领取?
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李先生
留言:旧房子重新粉刷多少钱一平方?
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何小姐
留言:我想在你网站做广告怎么做
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黄先生
留言:广州瓦房可以做补修加固吗
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王小姐
留言:拆除混凝土地面价格一般要花多少?
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杨先生
留言:楼房打地基导致我房子倾斜怎么办?
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留言时间:2024-09-23
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吴女士
留言:我要找烟囱加高加固公司
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留言时间:2024-09-25
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王先生
留言:自己家的房子歪了应该找什么样的公司?
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王先生
留言:有拆房子的公司吗
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留言时间:2024-09-25
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刘先生
留言:学校宿舍楼加固找加固公司给个报价
电话:189****3351
留言时间:2024-09-25
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吴小姐
留言:地下室防水注浆大概多少钱?
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留言时间:2024-09-23
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周小姐
留言:100平方房子加固大概要多少钱
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留言时间:2024-09-24
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赵先生
留言:因为装修操作,在承重墙上开了一个长30cm,宽10cm,深6cm的洞口,现如何进行修复??保证砖不脱落?
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留言时间:2024-09-18
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李先生
留言:找个自建房地基加固公司
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朱小姐
留言:抗震鉴定报告要找哪一些单位来出?
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魏先生
留言:承重墙开洞有什么要求和注意事项?
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周先生
留言:房屋监测需要找家可靠的公司来做?
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谭先生
留言:屋顶漏水找哪个公司好
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赵先生
留言:农村旧楼结构加固价格大概多少
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留言时间:2024-09-25
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赵先生
留言:广州加固公司哪个比较好,有没有人做过
电话:136****5088
留言时间:2024-09-26
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马先生
留言:洗手间防水层怎么做才能100%不漏水?
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吴先生
留言:乡村旧房改造申请书怎么写啊?
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留言时间:2024-09-22
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朱先生
留言:怎么查加固公司资质
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何先生
留言:碳纤维布加固真的可靠吗?
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曹先生
留言:我想问一下,做完植筋后,是否可以进行焊接呢?
电话:131****5520
留言时间:2024-09-20
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马先生
留言:墩柱是砖混结构,如何加固补强能保证墩柱强度?保证砖不脱落?
电话:151****3320
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郑先生
留言:有公司做加固设计图的吗
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冯先生
留言:房屋加固要什么手续
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孙女士
留言:房子拆迁找公司拆房子,急需
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武先生
留言:房子倾斜15公分但已趋于稳定还需要处理吗?
电话:158****4477
留言时间:2024-09-22
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杨先生
留言:从图纸上怎么分辨剪力墙和承重墙?
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留言时间:2024-09-22
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汤先生
留言:家中一管道出现一个孔,想用膏状胶体进行封闭处理,是否可以呢?
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王先生
留言:广州加固公司哪个比较可靠
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曾先生
留言:房子倾斜多少公分算危房?
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曹先生
留言:卫生间反复漏水怎么处理
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留言时间:2024-09-25
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彭先生
留言:老旧房加装电梯要怎么做加固施工?
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谭先生
留言:地基下现8层楼房,从专业的角度这种房子真的可靠吗?
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王小姐
留言:厂房改造加固可以做吗?提供什么资料?
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何先生
留言:30米的桥梁加固大概要多少钱
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留言时间:2024-09-26