寄居的螃蟹——对房奴的理财建议

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      大海里生活了一只自由自在的公螃蟹,一天,公螃蟹觉得自己到了结婚的年龄,就想找一只母螃蟹结婚。

      这时它的邻居,一个大牡蛎就给它出主意:“老弟,结婚是好事,但是你这样居无定所,没有一套房子,哪只母螃蟹会愿意嫁给你呀?”

      “但是这样自由自在地生活多逍遥啊!”公螃蟹觉得自己的生活状态挺好的。

      这只牡蛎继续说:“你想啊,有了房子才算有了家,有了家才算是安定下来了,以后要遇到什么事,还有个地方躲躲。”公螃蟹想他说的也有道理,便在海里寻觅了几天,正巧碰到了一只很大的空贝壳,就把贝壳清理擦洗干净,当做自己的房子,成了一只公寄居蟹。

      后来他很快吸引到了一只母螃蟹,他们快乐地生活在这个大房子里,当了一对寄居蟹。之后他们每次出门,都是母寄居蟹在前面自由自在地遨游,寻觅食物,公寄居蟹则是背负着沉重的贝壳艰难地跟在母寄居蟹的后面,母寄居蟹总是游一段时间后就停下来等公寄居蟹到了再游。

      这样的生活过了没多久,母寄居蟹就厌烦了,一天她跟着无拘无束的龙虾走了,一起游到了大海深处,而背着房子的公寄居蟹只能眼睁睁地看着他们游走,消失在视线里,却无可奈何。最终只能自己背着空空的贝壳孤独地生活。

      智慧点拨

      “房奴”是近几年流行起来的一个词语,很多按揭买房子的人都被称为房奴。他们身上压着房子,房子已经变成了一个拖累,就好像上面故事中提到的公寄居蟹一样,被房子所累。

      那么,人们怎样才能不必像故事中的公寄居蟹一样为房子所累呢?怎样才能既买到房子又不被房子压垮呢?下面是专家的几点建议。

      1.临时租房

      目前住房贷款利率已经上调多次,有关专家预测,为了抑制房地产过热,央行还有可能上调房贷利率,届时贷款人的负担会更重。因此,购房者应对自己的未来收入有正确的估价,不能为了实现“安居梦想”而盲目贷款。如果经济条件不是太好或有较好的投资渠道,可以先租一套适合的房子,等具备一定经济实力后再考虑购房。

      2.以投养贷

      这其中也包括很多种方法,比如用公积金贷款。可以最大限度地降低还贷压力。还有就是选择临时贷款。如果自己预期未来收入较高,或者因为存款国债没有到期、股票被套等,临时拿不出资金,也可以不办理按揭,而采用存单、国债质押贷款以及个人信用贷款等方式筹措购房资金,这样会大大节省住房融资的开支。

      还可以利用各种政策贷款例如固定房贷利率等,这些都可以减轻还贷压力,总之买房子的方式多种多样,大家不用着急一次性将款项付清,也不用担心贷款的压力过大,从上面专家介绍的几种方法中,总能找到合适自己的。