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国家电投五凌电力新能源配件制造及维检中心 1栋装修
施工招标公告
1招标条件
本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1 工程概况
五凌电力新能源配件制造及维检中心以下简称维检中心位于湖南省永州
市江永县工业园区，西临滨河西路，南临霞风路，东临马河，北临湖南浩文环保
设备制造有限公司，占地约 19 亩12803.05m 2。距江永县中心 6km，与附近的
高速入口 28km，综合交通便利。总建筑面积 13225m 2，其中基地计容面积
12787m2，基地容积率为 1.01，共 6 栋建筑。
11栋厂房分为三个功能区：一是办公区 1-1栋，设调度室党建室
创新工作室培训和办公室，负一层为配套设备房配电生活水消防泵房，
1-2栋的连廊 二是 1-3栋为配套服务区，设维检食堂冷藏仓库员工活动
室等三是 1-4栋，维检中心员工休息区。
22 栋为检修设备仓库。
33栋为大件仓库，4 栋为储能设备房。4 5 栋为门卫。
4基地室外工程全部：含道路绿化亮化及室外水电等全部工程。
2.2 招标范围
本招标为 1 栋厂房室内除调度室党建室创新工作室外的全部装修内容，
共 9167 平米。包含但不限于墙面地面顶面装饰装修含室内门窗帘玻
璃隔断制安等及水电设备安装等全部室内装修工作内容包括厨房内设备冻
库内设备 小包厢传菜提升机，以及室内门窗隔断墙及水电线路末端设备制
安如洁具龙头阀门开关插座等工作其他装修内容，如外露管线包
管电缆安装等工作。具体详报价清单。
具体内容如下：
2.2.1 饰面工程
2.2.1.1 地面：1 栋厂房所有房间地面，卫生间地面楼梯间地面踏步为
800800mm 地面砖1-1 楼大门入口雨棚及建筑入口踏步地面为花岗岩石材地
面，柱为石材干挂饰面。1-1 栋的负一层消防控制室地面为架空防静电地面，配
电房地面自流平地面后铺设5MM厚绝缘塑胶地面，其他地面采用自流平地面饰面。
土建移交地面：为土建验收平整度在合格范围内。详见招标施工图。
2.2.1.2 墙面：1栋内墙面饰面，一般墙面采用水泥砂浆或符合腻子抹灰后
环保乳胶漆饰面，其他包厢会议室等房间根据实际图纸饰面施工。含所有外露
墙面的管线如消防管空调排水管均采用防水石膏板包裹饰面乳胶漆与
墙面色质保持一致。玻璃隔断门框立柱均采用 100100mm 铝合金型材立柱，便于
开关安装。详见招标施工图。
移交面：墙面验收合格，完成页岩砖墙面 1：2 水泥砂浆粉刷验收，加气砌
块砖验收合格。
2.2.1.3 门窗工程：1栋室内门为原木门玻璃门防火门注意防火门均
采用防火实木门及其他所有出入口门均采用磁卡门锁，门卡门碰五金配件
等配套设施齐全。本栋一楼直接对外开门均设置门禁卡。详见招标施工图。
窗交接工作面：窗户安装验收合格，四边密封验收合格。
2.2.1.4 天棚面及其他：1 栋装修设计的全部吊顶，含 1-1 大厅外雨棚为铝
板吊顶，钛金板收口雨棚立柱石材饰面石材地面。室内所有天棚吊顶不锈
钢玻璃栏杆在本次招标内含室内公共区含 1-2 连廊相关吊顶饰面涂料等
负一层消防控制室室消防水泵房生活水泵房配电房均采用轻钢龙骨防水石
膏板吊顶。详见招标施工图。
交接工作面：顶面完成粉刷，验收合格。
2.2.2 电气含强弱电：房间配电箱至用电器的电线电缆，装修部分
的照明插座回路灯具开关等管线在本次编制范围维检中心配电房消防
控制室水泵房生活水泵房其他室内公共区照明开关，自房间配电箱空开
至用电器的电线电缆开关插座等末端设备设施与综合智能化要兼容并在本
次招标内。楼梯间及屋面公共用房的照明开关插座等按原建筑强弱电详施工
图施工。 弱电从楼层设备箱至末端弱电插座的管线。具体详见招标施工图及招
标清单。
2.2.3 给排水：入卫生间的给水主管阀门至给排水支管末端的洁具龙头
阀门等设备制安均在本次招标范围，排水为入卫生间大便器排水至地漏用水设
备末端本招标工作面为卫生间防水试验合格的移交面开始。具体详见招标施工
图及招标清单。
2.2.4 配套合作费用：与建筑主体标段的消防空调弱电的关联设备管
线制安应充分沟通协调配合圆满完成相关制安工作，避免重复施工节约成
本。其相关配套配合费用已包含在本次报价中。投标报价包含：材料检测费
竣工验收费竣工资料费环保检测费等项目竣工验收必须的工程费用。
2.2.5 厨房设计及设备采购安装：厨房燃源采用电，用磁炉设备，厨房冷
藏及库房设备必须参照招标文件厨房设备清单编制施工方案修正工程量清单后
投标，并附全套完善施工方案，按 100 人配置厨房设备冷库，厨房地面排水沟
管钩盖板等制安。
2.2.6 宿舍楼样板间制作安装费用
2.3 工期
合同签订后 20 天完成装修样板间施工验收。2023 年 10 月 30 日完成合同
内室内装修吊顶室内水电安装。2023 年 12 月 20 日完成全部室内饰面工程
施工，2024 年 01 月 30 日完成装修设备调试竣工验收。
计划工期 4 个月：2023 年 9 月 30 日至 2024 年 01 月 30 日
2.4 资金落实情况：本项目资金已落实。
3投标人资格要求
3.1 法人资格：投标人在中华人民共和国工商部门注册具有独立企业法人
资格。
3.2 资质条件
3.2.1 投标人应具备建筑工程总承包三级或装饰装修工程承包二级以上施
工资质资质。
3.2.2 投标人应具备有效的安全生产许可证。
3.3 施工业绩：投标人近 3 年2020-2023具有与本招标项目两个以上类
似项目的施工业绩必须提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不
予采纳。
3.4 财务状况
3.4.1 投标人近 3 年财务能力稳定可靠，流动资金能满足本招标项目施工
需要。
3.4.2 投标人应提交最近 3 个会计年度经合法中介机构审计的财务报表包
括资产负债表现金流量表损益表财务报表附注审计报告，并按要求填
写投标单位主要财务指标表格式见第八章投标函及其附录。
3.5 施工设备
3.5.1 投标人应能保证及时提供本招标项目所需的施工设备，其数量和品种
应能满足本招标项目主要的施工作业要求。
3.5.2 若中标，拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设备和数量
应及时到场，并保证完好。
3.6 项目经理
3.6.1 必须与投标人签定正式劳动合同 3 年以上必须提供劳动合同和社保
机构盖章的社保证明，否则不予采纳。
3.6.2 持有壹级注册建造师证书和安全生产 B 证。
3.6.3 应有 10 年以上施工经历，近 5 年内负责过相同或类似的工程施工要
求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳，担任过 3 年
以上的类似装饰工程项目经理。
3.6.4 项目经理资质证书实行押证管理，中标人从签定合同起需将项目经理
资质证书原件押在业主方保管，至工程竣工验收完成后退还。
3.7 主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资格，并至少有 2 个以上相
同或类似工程的施工经验。
3.7.1 技术负责人具备建筑工程类高级职称，应有 2 个类似工程施工经验。
3.7.2 安全负责人应有 2 个类似工程管理经验。
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3.8 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.9 其他
3.9.1 投标人应无行贿犯罪记录。
3.9.2 投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，
无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。
3.9.3 投标人不得存在下列情形之一：
1为不具有独立法人资格的附属机构或单位
2为本标段项目前期准备提供设计或咨询服务的
3为本标段项目的监理人
4为本标段项目的代建人
5与本标段项目的监理人或代建人同为一个法定代表人的
6与本标段项目的监理人或代建人相互控股或参股的
7与本标段项目的监理人或代建人相互任职或工作的
8被责令停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照的
9被暂停或取消投标资格的
10财产被接管或冻结的
11在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或安全事故
的。
12进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
13在最近三年内发生重大监理质量问题以相关行业主管部门的行政处
罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准
14被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失
信企业名单
15被最高人民法院在信用中国网站www.creditchina.gov.cn或
各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单
16在近三年内投标人或其法定代表人或拟委任的项目负责人有行贿犯
罪行为的
17法律法规规定的其他情形。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间
内进入电能易购招标采购平台官方网站https://ebid.espic.com.cn，注册账
号并下载电能 e 招采投标管家，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，
不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2023 年 9 月 12 日至 9 月 19 日。
4.3 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见电能易购招标采购
平台。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.4 招标文件购买和获取
1购买招标文件
登录电能易购招标采购平台未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息
和发票信息等待审核通过在下载中心下载电能 e 招采投标管家客户端
扫码登录/用户名登录查看招标公告支付标书费微信在线支付下载查看
招标文件。
中招互连app办理：电能易购招标采购平台使用中招互连APP办理数字证书，
完成扫码登录电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果 App Store 或安卓
应用商店下载中招互连APP。按照要求进行个人用户注册及实名认证企业注
册及企业关系建立按照要求购买证书单位签章制作等操作。
在电能易购招标采购平台上操作时遇到包括系统使用和投标管家客户端使
用等技术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：010-56995650 转 1
或 400-810-7799 转 1。供应商注册审核问题支持电话：010-56995591/5592一
个工作日内一般均会完成审核。
2支付方式：线上支付。
3获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在
招标招标文件处即可查看和导出招标文件,或进入投标投标响应会
自动下载招标文件。
5现场踏勘
5.1 招标人统一组织各投标人于 2023 年 9 月 22 日上午 10 点在江永县工业
园区集中前往工地现场踏勘。投标人踏勘现场所需的交通车辆由投标人自备，踏
勘发生的其他费用投标人自理。
5.2 招标人统一组织踏勘的项目，投标人必须参与现场踏勘。
6投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间即投标截止时间2023 年 10 月 09 日 10 时
00 分北京时间，投标人应在截止时间前通过电能易购招标采购平台递交
电子投标文件。
招标人将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表持投标时所使用的
中招互连手机 APP，在电能 e 招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果
注：本项目投标文件解密，投标文件递交的截止时间即开标时间结束后，
电能易购招标采购平台服务端集中解密。。
6.2 电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。投标人必须在招标
项目中标候选人公示结束后将投标保证金信息录入五凌电力投标保证金管理系
统，申请退款，并确保信息的准确性。招标人与中标人签订合同后，招标人按照
五凌电力投标保证金管理系统投标人录入的投标保证金额及账户信息，将投标
保证金退回至投标人缴款账户。
6.3 未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
7发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台 www.cebpubservice.com中国
电力设备信息网www.cpeinet.com.cn和电能易购招标采购平台
https://ebid.espic.com.cn上公开发布。
8联系方式
招标人：五凌电力有限公司
招标方联系人：瞿宁
电 话：0731-85893338
电子邮件： wlzbcg188163.com
地址：长沙市天心区五凌路 188 号五凌电力有限公司
项目单位：江永晟华能源开发有限公司
项目单位联系人：张建新：13787797810 刘勇森： 15581470266
地址：江永县工业园区项目现场
电子招投标系统技术支持
电 话：010-56995650 转 1 或 400-810-7799 转 1
签名 盖章
2023 年 9 月 12 日
