杭州炒房客落花流水,杭州楼市单日二手房成交量突破200套
有事问彭叔
02024-05-20 15:38·陕西
杭州房东在那死憋着不肯降价卖房子,杭州楼市的成交量就很难起来。
在过去的4月份里面,杭州楼市的二手房成交量还是不太给力的,杭州好歹也是个人口超过了1000万的大城市,而且杭州的人口流入还那么多,但是杭州楼市4月的二手房网签量每天也就是200来套,这个成交量对比杭州楼市的体量来说,还是比较少的。
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杭州楼市隔壁的南京楼市,成交量都要远高于了杭州。
杭州楼市的成交量成了这样,彭叔觉得最大的问题,还是杭州房东降价意愿没有那么强。
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杭州楼市尤其是那些次新房房东,他们的降价意愿就更低了,他们不肯降价,自然购房者就不想当接盘侠,宁可去参加那种新房的摇号,也不参加杭州的二手房。
杭州楼市里面那种降价幅度比较大的二手房,主要还是集中在了杭州楼市的郊区,像是之前被疯炒的未来科技城之类的地方,那边房价降幅的确挺大的,但是像杭州核心区的地方,像是奥体、钱江等地的次新房,降价就很弱了。
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不过杭州房东不肯降价,对于杭州的新房来说是有利的,因为有他们的行为,让杭州的新房热度保持的就还可以。
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