征地补偿是行政行为还是民事行为

法律快车网 2024年06月02日 09:41:37

      导读: 征地补偿是行政行为。在征地补偿过程中,征收一方代表国家权利,另一方则是公民或集体,而行政行为的一方主体也是依法拥有行政职权的机关,所以征地补偿是行政行为。


      

一、征地补偿是行政行为还是民事行为

      征地补偿是行政行为,不是民事行为。因为行政行为是指行政主体在实施行政管理活动、行使行政职权过程中所作出的具有法律意义的行为,而征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对被征收人实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予的补偿,所以征地补偿是行政行为。

二、征地补偿纠纷如何解决

      法律快车提醒您,征地补偿纠纷的解决方式是可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决;乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,受理机关对受理的纠纷先行调解,调解无效的作出处理决定;当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。

      《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

      单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

      当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

      在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

三、征地补偿的方式有哪些

      1.货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

      2.产权置换。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。

      3.结合型补偿。这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。法律快车提示您,由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

      声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

      引用法条

      拓展阅读