房产一半产权可以通过变更登记的方式来办理过户手续，具体是携带材料到房地产交易中心进行申请。如果是房产属于未解除抵押的房产，或者是被有关部门查封的房产，则是不可以进行过户。

2024-08-20

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　　房产证办理所需时间一般是七天，具体的办理流程是当事人携带相关的材料到房地产交易所办理登记手续，然后领取新的房产证。具体办理材料是房屋买卖合同，申请书，以及其他的文件。

2024-08-20

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　　离职提取公积金需要的条件是员工完全丧失劳动能力并已与单位终止劳动关系，方可申请提取。普通离职未丧失劳动能力者，通常不允许提取。

2024-08-20

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　　离职提取公积金的流程是职工应先通过单位领购申请书和支票，提交证明材料并填写。个人账户在管理中心的，可直接申请。审核无误后，公积金将转入职工联名卡账户。

2024-08-20

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　　两人合伙购房协议书是有法律效力的，若双方在自愿且合法的基础上签署，且协议内容不违反法律强制性规定、公序良俗，无虚假或恶意串通情形，则该协议具有法律效力。

2024-08-20

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　　房子烂尾停止还房贷的后果是个人征信受损，产生相应的罚息和滞纳金，以及其他影响，但如果是与银行协商停贷的，则是不会产生不良影响。

2024-08-20

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　　买房违约金一般都是由购房合同具体条款决定的，通常按日计算，比例为房款的万分之一至万分之五。要知道确切金额，需参照合同条款计算。

2024-08-20

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　　买房首付已付是不能退的，但如果对方出现了延迟交房、缺少有效证件、拿不到产权证等违约情况一般是可以退的。退房的时候应当注意要以书面的形式通知对方解除合同。

2024-08-20

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　　申请退房需要六个月的时间，但具体时间还是要根据实际情况确定。商品房退房的条件有开发商交房延期超过三个月、开发商延迟交房催告后仍不交房、开发商有违法违规的事由等。

2024-08-20

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　　办理房产证的流程包括到相关部门填写申请书、提交身份证或者房产证等。办房产证在九十天内就可以拿到。办房产证开发商需要提供的资料有房子没有被抵押的证明等。

2024-08-20

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　　公寓小产权房到期后一般是会自动续期的，一般小产权房的土地使用年限是七十年。可以前往房产相关管理部门查询自己房产是否到期。产权到期后是不影响买卖活动的。

2024-08-20

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　　房贷提前还款违约金一般是需要支付违约金的，但具体违约金的数额要看银行的具体规定。抵押贷款提前还款的流程是先确认提前还款金额，然后是进行书面申请，再办理还款手续等。

2024-08-20

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　　如果是违约退房的，一般就需要支付退房违约金，违约金的约定最高不得超过实际损失的30%。当事人因违约金发生纠纷的，去人民法院提起诉讼的诉讼时效一般是三年。

2024-08-20

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　　房贷提前偿还不一定需要支付违约金。在房贷提前偿还还清后需要携带相关材料到房管局对应窗口办理房子抵押解除的手续，还需要办理原个人住房贷款房屋保险合同终止手续以及退税手续。

2024-08-20

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　　商品房退房的具体条件是约定的退房条件达成了的、商品房无法交付的、商品房交付后主体结构不合格等等。在购房者提出商品房退房要求后的15日内，开发商需要退还全部的房款。

2024-08-20

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