你好 我现在急需用钱 用零首付买房子 然后拿房子去银行贷款可以吗
更新时间：2024-06-22 11:52:48人浏览
问题描述：
你好 我现在急需用钱 用零首付买房子 然后拿房子去银行贷款可以吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
服务地区-江西赣州·电话-182-7073-6056
零首付购买房子后再用房子去银行贷款在当前的法律和政策环境下是存在风险的，且通常不被推荐。以下是对此的详细解释： 零首付的风险： 零首付购房通常指的是由开发商或房产中介垫付首付款项，让购房者暂时无需支付首付即可购房。然而，这并不意味着购房者真正无需支付首付款，而是这部分款项需要在后续某个时间点（如一年内）还清，并可能伴随一定的手续费。 零首付购房与国家的相关政策是矛盾的。根据相关法律法规，首付是不能进行贷款的，因此零首付属于违规现象。 零首付购房存在较大的经济风险。如果购房者不能在约定的时间内还清首付款项，可能会面临房屋被收回、法律纠纷等风险。 用房子去银行贷款的条件： 向银行贷款买房需要满足一系列条件，包括年龄、收入、信用记录等。其中，最重要的条件之一是必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。对于首套住房，首付比例通常不能低于30%；对于二套住房，首付比例则不能低于60%。 如果没有支付足够的首付款项，银行通常不会批准贷款申请。即使有些贷款中介声称可以帮助购房者实现零首付购房并贷款，但这种方式往往涉及高风险和高成本，且可能违反相关法规。 风险总结： 尝试通过零首付购房后再用房子去银行贷款可能会面临多重风险，包括经济损失、法律纠纷等。此外，这种行为还可能违反相关法律法规，导致购房者面临法律责任。
2024-06-21 10:46:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助138469人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，零首付购房并贷款是可行的，但需满足贷款条件。依据《个人贷款管理暂行办法》，借款人需具备完全民事行为能力、明确合法的贷款用途、合理的贷款数额和期限、还款意愿和能力，以及良好的信用记录。若不符合条件，贷款申请可能被拒，影响个人信用。
2024-06-21 01:40:16
咨询我
已帮助99917人 · 响应时间 平均1分钟内
零首付购房贷款可行。操作如下：1. 咨询银行贷款政策；2. 选择房产并签订购房合同；3. 提交贷款申请及相关材料；4. 银行审核通过后签订贷款合同；5. 办理房产抵押登记手续；6. 银行放款，按约还款。
2024-06-21 01:40:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92639人 · 响应时间 平均2分钟内
零首付购房后，可选择向银行申请按揭贷款。在选择贷款方式时，应综合考虑贷款利率、额度、期限等因素，选择最适合自己的贷款方案。同时，务必确保贷款用途合法合规，避免触犯法律。
2024-06-21 01:39:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房可以贷款。关于贷款买房我国有完整的法律对其整个操作流程和注意事项都有明确详细的规定。贷款人需要提供相应的身份证、户口、经济证明材料等文件向银行申请贷款就可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后，其债务仍然应当进行偿还；被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
法律分析：助学贷款可以在当地的部门办理，也可以在学校里面申请办理。不同的渠道其办理方式不一样，用户需要提前了解清楚。不管用户在什么地方申请的助学贷款，学生必须要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
外地结婚证本身不能用于在本地贷款。贷款需满足银行的条件和要求。若无法提供所需材料或满足条件，可能无法贷款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你及时报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览
当事人要申请助学贷款的，可以向当地的县级资助中心提出申请，并按照规定填写借款合同，提交本人的入学通知书或学生证、有效居民身份证等材料，经审核通过的，就可以依法获
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
融资融券合约到期怎么办
融资融券合约到期之后双方当事人可以在协商一致的前提下对合同进行续约，但期限不得超过两年。我国《证券公司融资融券业务管理办法》规定，证券公司开展融资融券业务，应当
商业招商
人浏览
你好，签订贷款合同了吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人进行证券融资满足哪些条件
个人进行证券融资应当满足的条件包括有：年满18周岁；从事证券交易不少于6个月；开户资料规范，账户状态正常；具有收入来源和可支配财产；一定经验和风险承受能力；无重
商业招商
人浏览
你好，可以报警，以防止产生不必要的纠纷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
投资协议还没有成立要返还出资款吗
投资协议若没有成立，应当返还出资款；造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。我国《民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财
商业招商
人浏览
融资融券客户合约6个月到期后应该怎么处理
融资融券客户合约6个月到期后可以在协商一致的情况下进行续期，但续期的期限不得超过六个月。根据我国《民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的
商业招商
人浏览
您可以报警处理，避免不必要的损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议谨慎处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本 · 任意编辑下载
律师解答动态
