房屋检测报告和鉴定报告的区别
- 发布时间:2022-05-06 10:24:05
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- 出处:加固之家
- 作者:小柯
许多人不清楚房屋“检测”和“鉴定”的不同之处,认为“检测”和“鉴定”是同一个概念。事实上,“检测”和“鉴定”是密切相关的,但也有所不同。房屋结构的检查和检测分为房屋现场、基础检查和检测、房屋结构和构件检查和测试,而房屋鉴定主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定和抗震性能鉴定。
房屋检测是对房屋结构或构件的表象进行直观的查勘和记录,其常规工作内容包括结构外观损伤检查、结构布置检查构件尺寸检测、材料强度检测、钢筋配置检测、防腐防火涂层检测、变形倾斜检测、钢结构连接质量检测等。房屋检测对房屋的结构和构件的特性、参数、缺陷进行测定,必要时辅以验算,只提供检测数据。
房屋鉴定可判断结构安全性、使用性等,其主要内容包含安全性鉴定、可靠性鉴定、抗震鉴定、专项鉴定(耐久性专项鉴定、振动专项鉴定、疲劳专项鉴定)等。房屋鉴定是对房屋的检查和检测结果,依据国家、行业和省市地方相关鉴定标准,对房屋的特性进行评定。
综合上述内容可知,检测是鉴定的前提,鉴定是在检测结果基础上进行的分析与评定。事实上,业主一开始分辨不出来,在咨询时说想出具一份检测报告,但经过仔细询问检测的目的,说是想了解房屋是否安全,其实根据这个检测目的业主需要的是房屋鉴定报告。时至今日,仍有不少检测机构,以检测报告冒充鉴定报告,或即使包含鉴定内容,但却因资质不足最终出具正式报告时加盖检测专用章。此类现象屡见不鲜,在此要特别强调,没有鉴定资质的检测单位出具的鉴定报告不仅无任何法律效力,一经查处,委托方也会对造成的后果承担相应责任。
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王先生
留言:怎么做断梁加固?
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留言时间:2024-06-11
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钱先生
留言:我想在一面承重墙开个门。可行不
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郑先生
留言:有公司做加固设计图的吗
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李先生
留言:旧房子重新粉刷多少钱一平方?
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留言时间:2024-06-11
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吴小姐
留言:地下室防水注浆大概多少钱?
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留言时间:2024-06-12
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武先生
留言:房子倾斜15公分但已趋于稳定还需要处理吗?
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胡小姐
留言:老家的三层房子要做纠偏扶正费用最低要多少?
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孙女士
留言:房子拆迁找公司拆房子,急需
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马先生
留言:洗手间防水层怎么做才能100%不漏水?
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杨先生
留言:楼房打地基导致我房子倾斜怎么办?
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王先生
留言:有拆房子的公司吗
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魏先生
留言:承重墙开洞有什么要求和注意事项?
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留言时间:2024-06-13
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赵先生
留言:农村旧楼结构加固价格大概多少
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钟先生
留言:什么是加固?跟装修设计那些是一样的吗?
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谭先生
留言:地基下现8层楼房,从专业的角度这种房子真的可靠吗?
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朱小姐
留言:抗震鉴定报告要找哪一些单位来出?
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吴女士
留言:我要找烟囱加高加固公司
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汤先生
留言:家中一管道出现一个孔,想用膏状胶体进行封闭处理,是否可以呢?
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谭先生
留言:屋顶漏水找哪个公司好
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留言时间:2024-06-15
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王先生
留言:自己家的房子歪了应该找什么样的公司?
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留言时间:2024-06-15
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张先生
留言:混凝土梁粘钢加固这个方法能够解决梁开裂?
电话:188****5546
留言时间:2024-06-13
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马先生
留言:墩柱是砖混结构,如何加固补强能保证墩柱强度?保证砖不脱落?
电话:151****3320
留言时间:2024-06-07
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周先生
留言:房子抗震加固有什么方案
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留言时间:2024-06-15
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曹先生
留言:我想问一下,做完植筋后,是否可以进行焊接呢?
电话:131****5520
留言时间:2024-06-09
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王先生
留言:做房屋加固价格大概是多少?贵吗?
电话:131****2212
留言时间:2024-06-15
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谭先生
留言:承重墙要加固,大概怎么加固才行
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留言时间:2024-06-14
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王先生
留言:广州加固公司哪个比较可靠
电话:170****2258
留言时间:2024-06-13
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杨先生
留言:从图纸上怎么分辨剪力墙和承重墙?
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留言时间:2024-06-11
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朱先生
留言:怎么查加固公司资质
电话:138****1587
留言时间:2024-06-13
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王小姐
留言:拆除混凝土地面价格一般要花多少?
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留言时间:2024-06-07
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李先生
留言:找个自建房地基加固公司
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留言时间:2024-06-13
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曹先生
留言:卫生间反复漏水怎么处理
电话:135****6920
留言时间:2024-06-14
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赵先生
留言:广州加固公司哪个比较好,有没有人做过
电话:136****5088
留言时间:2024-06-15
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赵先生
留言:因为装修操作,在承重墙上开了一个长30cm,宽10cm,深6cm的洞口,现如何进行修复??保证砖不脱落?
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留言时间:2024-06-07
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吴先生
留言:乡村旧房改造申请书怎么写啊?
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留言时间:2024-06-11
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曾先生
留言:房子倾斜多少公分算危房?
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留言时间:2024-06-12
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孙小姐
留言:房屋纠偏加固方法多少万?
电话:133****2154
留言时间:2024-06-11
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王小姐
留言:厂房改造加固可以做吗?提供什么资料?
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留言时间:2024-06-15
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何先生
留言:30米的桥梁加固大概要多少钱
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留言时间:2024-06-15
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刘先生
留言:学校宿舍楼加固找加固公司给个报价
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留言时间:2024-06-14
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何先生
留言:碳纤维布加固真的可靠吗?
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冯先生
留言:房屋加固要什么手续
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何小姐
留言:我想在你网站做广告怎么做
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蒋先生
留言:阳江有没有危旧房改造补贴可以领取?
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邓女士
留言:加固之家是什么网站
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周先生
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周小姐
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郑先生
留言:请问有江苏的加固设计公司吗?
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周先生
留言:房屋监测需要找家可靠的公司来做?
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彭先生
留言:老旧房加装电梯要怎么做加固施工?
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黄先生
留言:广州瓦房可以做补修加固吗
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留言时间:2024-06-14