问题描述:
你好有件事情想问你们一下,本村组成员在村里买卖宅基地听说是村委书记担保买卖批准的宅基地,该宅基地上楼房以封顶大结,是违反法律法规定吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
推荐
已帮助122919人 · 响应时间 平均3分钟内
处理此类宅基地买卖问题,应首先确认买卖双方资格及集体经济组织同意情况。若条件符合,可依法进行买卖;若存在违规行为,应寻求法律途径解决,如协商、调解或诉讼等。
2024-06-09 09:01:15
已帮助81100人 · 响应时间 平均3分钟内
本村组成员在村里买卖宅基地,若符合相关条件则有效。需确保受让方为本集体经济组织成员,并经过集体经济组织同意,同时满足民事行为能力、真实意思表示、不违法等条件。否则,该买卖行为可能无效,涉及违法情况还可能受到法律制裁。
2024-06-09 09:01:05
推荐
已帮助150288人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖宅基地需满足条件才有效。确认双方为本村组成员,确保经过集体经济组织同意,检查合同内容是否合法。遇违规情况,可协商、调解或提起诉讼。
2024-06-09 09:00:39
官方
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地卖给外村农户不合法,我国禁止买卖宅基地。农村宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,归集
征地补偿
人浏览
法律分析:土地被侵占的,可以直接要求侵占人返还非法侵占的土地;如果侵占人拒不返还,可以到法院起诉追回。公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法正确。法律规定,宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,归集体
征地补偿
人浏览
如果农户私自改建农田,政府会根据《土地管理法》第七十七条处理:1.责令退还非法占用的土地;2.对违反规划擅自改农用地为建设用地的,限期拆除新建建筑物,恢复土地原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地不仅不是只能卖本村人,而且是不能买卖的,因其没有所有权,仅有使用权。根据我国《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,除
房产纠纷
人浏览
农村违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物,被查出后会被执行依法拆除。《土地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
私自进行宅基地买卖不合法。宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以进行自
房产纠纷
人浏览
涉及土地转让的协议是否有效,要看被转让的土地是什么性质,如果属于集体所有的土地,就必须经村民委员会签字同意转让,否则转让行为无效,如果你受让的土地是经规划局批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这得看该道路是否属于开发小区个人土地使用权范围内,如果是公共道路,你当然有权使用,但也仅仅是道路使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地买卖反悔有效。当发生法定解除合同的情形时,当事人可以解除合同。但需要注意的是,个人对宅基地只有使用权,因此只能转让
房产纠纷
人浏览
你好,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决;调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在国家一直都在进行农村宅基地确权,只要你的宅基地进行了这一轮的确权,之后倒塌后是不会马上收回的。按规定是在房屋倒塌两年
房产纠纷
次播放
地役权非法定物权,而是意定物权。根据《中华人民共和国民法典》第三百七十四条,地役权是通过地役权合同设立的,属于基于合同产生的权利,非法定产生。若不及时根据合同约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
向有关部门反应并起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标投诉期是10日之内。依据我国相关法律的规定,投标活动的利害关系人认为招标投标活动不符合行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门
招标投标
人浏览
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
集体土地出租常见处理方式有:1.确保租赁期限合法;2.获得村民或代表的必要同意。选择时应考虑租赁期限、承租方身份及村民意见,以确保合法性和顺利进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企标和国标的区别是:企标是在企业范围内需要协调、统一的技术要求、管理要求和工作要求所制定的标准,由企业制定;国标是在国家围内适用经济社会发展需要和技术进步的标准
招标投标
人浏览
土地纠纷案问题,三人共享有土地权,叫我们把那个答辩书写出来然后提交有关证据。
涉及多少面积 具体沟通一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询