一般而言，房东将房屋钥匙交给租户的时候，房屋的租赁期限就已经开始计算了，但在特殊情况，租户因某种原因暂时无法使用房屋的，双方还可以另行协商确定起算日期。这样就使房屋的租赁期限整体顺延。
这里还要与免租期相区别，免租期一般出现在商业店铺的租赁中，在免租期内，租期虽然已经开始，但是租户无需向房东支付或者是可以少支付房屋租金。
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关键词： 房屋租赁 租赁期限 租赁合同