100平方农村自建房需要多少钱(农村100平米自建房多少钱一平米)
现在,对于建造房屋来说,不仅仅是城市建筑的价格在上涨。但是农村自建房的成本在逐渐增加,现在农村自建房的价格基本在1000-1500元/平方米。从这个市场价的区间来看,1000元一平米的价格,100平米的建筑面积,也要10万元。而且这还只是主体建筑面积,还不包括楼内软装。
1000元一平米的造价,都包含什么?
对于这个价格,属于行业均价,实际最低价不会低于每平米800元,在包工包料的情况下。此价格主要包括建筑部分、基础、墙体、屋顶和门窗(有时不包括)。在基础部分,如果涉及特殊情况,会提高价格。
地基部分
基础就是我们常说的底子。其价格计算主要包括开槽费、地基夯实、垫层、砖基础、地梁。这些整体市场价格一般不低于一平方米220元。我举个简单的例子。开槽一般用挖掘机,一般1200元一天。其他水泥、钢筋和砖块的价格也在上涨。总之,单依据就是100 * 220=22000元,总价10万元占20%。
墙体
墙体的成本主要是砖、砂、水泥和人工,其中砖的成本占比最大。一般农村自建房的墙高不会低于3m,用砖量在2.5万左右。现在0.5元左右一块砖,光这块砖就要1.5万左右。而且这还不包括人工和砂石。如果算上这些,基本价格在4万左右。
屋面和门窗
现在的屋顶基本都是现浇水泥的,这样屋顶更坚固。这个成本肯定更高,其中最大的就是钢筋和水泥的价格。为了防止夏天屋内炎热的情况,需要在屋顶铺设彩钢瓦。加上铝合金门窗,而这些价格基本都在5万元左右。总之,农村自建房主体建设真的是10万左右。
室内软装价格,这个不好预算的。
一般农村自建房施工,室内装修价格相差很大。普通家庭可能需要铺地砖,买一些家电。如果要求比较高,家里铺设地暖,地板质量比较好,家电购买大品牌,这个价格无法估算。农村自建房,一般最多承包楼板和内墙的施工,其他都是用户自己购买。
总结:
目前农村自建房价格不是很便宜。只要你想盖更好的房子,基本上没有20万是做不到的。而且建筑面积基本都在100平米左右。建筑面积大的话,20万不够。
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