一、首套房还不上会不会被银行收回吗
对于首套房还不上房贷的情况，银行并不会立即收回房产。
1.若房贷出现逾期且长期未能得到解决，特别是当逾期连续3个月或累计达到6次时，银行会视其为恶意逾期，并可能向法院提起诉讼。
2.在此情况下，若贷款人无法偿还剩余贷款本息，银行将有权通过法律途径收回房产并进行拍卖，以回收贷款金额。
因此，虽然短期内逾期不会导致房产被收回，但长期逾期且无法偿还的情况下，银行确实有可能采取收回房产的措施。
二、逾期后果及催收措施
房贷逾期不还会带来一系列严重后果。
1.银行会通过短信、电话、上门催收等多种方式持续对逾期借款人进行催收，这会给借款人带来长期的心理和生活压力。
2.逾期情况会被如实上报给央行征信系统，导致个人征信上留下污点，影响个人信用记录。
3.逾期还会产生高额罚息，并可能导致借款人被列入银行黑名单，无法办理其他信贷业务。
4.若逾期时间较长且催收无效，银行还可能提起诉讼，要求借款人提前清偿所有债务。
5.在催收措施方面，银行会根据逾期情况和借款人的还款意愿采取不同措施。对于短期逾期且愿意还款的借款人，银行可能会给予一定的宽限期或调整还款计划。
6.但对于恶意逾期或长期不还款的借款人，银行则会采取更严厉的催收措施，包括通过法律途径追讨债务。
三、法律诉讼与房产处置
若房贷逾期情况严重且无法通过协商解决，银行可能会向法院提起诉讼。
1.在诉讼过程中，银行会提供证据证明借款人的违约行为，并要求法院判决借款人履行偿还义务。
2.若借款人败诉且未在限期内履行偿还义务，银行可以请求法院强制执行，对抵押的房产进行查封、拍卖或变卖以回收贷款金额。
3.需要注意的是，法拍房价格通常较低，这可能导致借款人面临巨大损失。
4.若借款人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的偿还义务，还可能被纳入失信被执行人名单，受到信用惩戒和社会舆论的压力。
因此，为了避免出现严重的逾期后果和房产被收回的风险，借款人应按时偿还房贷并保持良好的信用记录。
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