一、小区停车费收入该归谁所有管理
小区停车费收入归谁所有,要区分以下几种情况:
1.如果是开发商规划的内车库或地下停车库,那么停车位收益归开发商所有。
2.如果是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,通常是指地面停车位,那么停车位所得属于业主共有。
开发商与业主就停车位收益有特殊约定的,应当按照约定确定停车位收益。
二、小区停车费收入标准是怎么定的
停车费属于市场调节,不同地区的标准不同。一般规定小区停车费收取标准如下:
1.住宅小区停车收费标准。物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。
2.居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。
3.社区停车收费标准最新规定:住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费,超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费),每天(24小时内)最高收取10元。
三、小区停车费收入被物业私收怎么举报
法律快车提醒您,物业私收停车费的举报方式:
1.可以向物价局举报;
2.可以向业主委员会举报;
3.可以向小区所在的物业公司举报;
4.也可以通过协商解决,协商不成向法院提起诉讼。
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