问题描述:
我的商铺出租给一对夫妻,和女方签订的租赁合同,男方去注册了公司,有没有什么风险。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
推荐
已帮助168208人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:这个一般是没有风险的,如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”,即可。办理营业执照,工商局要求提供住所使用证明:自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复件。
提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果门牌号有变更,还要提供门牌号变更的证明。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题,即使以后出事了也没关系,只是租赁关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零八条?出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条?承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
2024-04-23 17:19:38
推荐
已帮助126530人 · 响应时间 平均1分钟内
得结合原租赁合同确定
2024-04-23 17:19:25
官方
已帮助61568人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,可以协商的
2024-04-23 17:19:18
官方
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
很多人不能区分合同和协议有什么区别,因此在使用这两者的时候往往会出现混用的情形。那么,租赁合同与协议的区别是什么?接下来,关于租赁合同与协议的区别的详细内容,就
租赁合同
人浏览
将拼多多店铺租给别人,一般无风险。依据《中华人民共和国民法典》,租赁双方应按约定使用租赁物。若承租人未按照约定使用,可能导致法律风险。及时处理不当使用,可避免违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国,法律意义上两个类似的词语很可能只是一字之差,但是意思却是截然不同的。下面我们就来了解下租赁合同跟租赁协议这两个一字之差的词语意思是怎样,有什么区别。一起
租赁合同
人浏览
我想租户用租的房子注册公司,需要房产证提供房产证照片,有没有什么风险
租户用房注册公司,提供房产证照片是必要步骤,通常没有风险。但为安全起见,可在复印件上注明“只做公司注册用”。《公司设立登记申请书》等法规要求注册公司提供住所证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房合同要注意的问题是主体是否合格、客体是否合格、手续是否完备等。租房合同期满自动续租不一定合理的,只要与对方协商一致,才可以进行续租并签订合同。
租房合同
人浏览
没有签订房屋租赁协议的风险是:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任;承租人可能无法获得优先购买权以及“买卖不破租赁”的特别保护;没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
朋友想用我自己的住宅注册公司,租赁形式,我想了解下有什么风险?
你好,建议还是不要以自己身份,需要承担风险
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果我的朋友想用我的公司地址注册公司,对我来说有风险吗?具体有哪些方面?应注意什
你好,你可以和你的朋友签个协议
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
用我实名的两个支付宝账号开了两个淘宝店铺,然后出租给了别人,有什么风险吗
你好,你们双方协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
用房产证注册公司,只要手续合法,一般不会产生什么不利后果。一般是视为公司注册的住所。后续如果迁址继续经营的,需要凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询