农村村民出卖、出租房屋后可否再次申请宅基地
更新时间:2022-09-0513:47:070人浏览
律师解答
农村村民出卖、出租房屋后不可以再次申请宅基地。我国农村实行的是土地集体所有制度,本村农民享有一处宅基地的使用权,无偿分配一处宅基地进行建房。村民出卖或出租房屋得到相应的收入后,不能要求集体再次分配宅基地。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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主办律师
唐运泽律师四川-成都
擅长:合同纠纷、债权债务、损害赔偿、刑事案件、婚姻家庭