贷款买房要求是什么

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      大家好，我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答贷款买房要求是什么这个问题。

      个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：

      1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

      2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

      3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

      4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%，并保证用于支付所购住房的首付款。

      5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

      6、贷款行规定的其他条件。

      满足这些要求，一般就可以贷款买房了。

      以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！