武汉即日起下调个人住房公积金贷款利率

武汉发布

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      5月18日，武汉住房公积金管理中心官网发布《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》，全文如下：

      关于调整个人住房公积金贷款利率的通知

      各住房公积金业务受托银行：

      根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率规定，现就住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：

      一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

      二、2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

      三、2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

      武汉住房公积金管理中心

      2024年5月17日

      附件：

      湖北17市州全部下调个人住房公积金贷款利率

      18日，“湖北住建”公众号发布消息称，截至今天上午，湖北17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。

      按中国人民银行发布公告，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%

      5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

      2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

      2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

      下调利率对购房者有何影响？

      例如，小张打算申请90万元公积金贷款购买首套住房，还款期限20年、等额本息还款方式，如果使用原来的3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。

      但使用下调后2.85%的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计可以节省26996.04元。