要点1：所属板块工程建设 河南板块 破净股 低价股 深股通 融资融券 预亏预减 新型城镇化 元宇宙概念 数据中心 乡村振兴 雄安新区 虚拟现实 PPP模式 体育产业 国企改革 粤港自贸 土地流转 水利建设 节能环保

要点2：经营范围城镇化建设投资;城镇及城市基础设施的规划设计、配套建设、产业策划运营;生态环境治理、土壤修复、水处理;智能服务;项目投资、投资管理;旅游资源开发;旅游项目策划、投资、建设及管理;游览景区管理(不含自然保护区);旅游产品开发、生产、销售;休闲产业投资开发;酒店投资及管理;建筑工程、水利水电工程、市政工程、园林绿化工程施工和园林养护;风景园林规划设计、城乡规划设计、旅游规划设计、建筑设计、市政工程设计、园林工程监理;销售:钢材、建材、园林工程材料及园艺用品;房屋销售;房屋出租;建筑工程机械及设备经营租赁;研究、开发、种植、销售园林植物;经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料及技术的进口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营。

要点3：生态环境业务、生态城镇业务公司深耕生态环境建设业务领域三十多年,已完成了集规划、设计、施工于一体的全供应链综合建设平台的构建。1.公司生态环境业务主要分为设计、工程施工两大业务。2.公司主要以生态城镇轻资产运营为主,通过搭建轻资产运营平台,持续深化与优化生态城镇全产业链的运营模式,推动生态城镇业务全面向平台化、轻资产化、多点盈利化迈进。

要点4：建筑行业、文旅行业1.伴随着国民经济产业结构的逐步调整升级,建筑行业自身结构也在不断优化,《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》等重要文件的出台,促使建筑行业加快融入绿色建筑理念,从高速发展迈向高质量发展。在国家全面推进乡村振兴战略的同时,《关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》、《关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》等纲领性文件陆续出台,对乡村振兴领域相关业务的开拓已成为相关建筑类企业的重点战略方向之一。总体而言,国内在基础设施、市政工程、乡村振兴、民生保障等多个建设领域的需求仍然很大,当前建筑行业整体景气度良好,建筑企业具备稳定发展的基础条件。2.公司参与投资或运营的生态城镇项目涉及文旅行业。报告期内,国内局部地区疫情持续存在,对旅游行业产生了阶段性影响,但随着国家采取入境隔离政策放宽、取消行程卡“星号”标记、文旅企业纾困政策出台等重要举措,预计旅游业将迎来持续“回暖”。此外,乡村旅游作为乡村振兴的重要组成部分,在乡村振兴全面推进的大背景下,迎来了前所未有的发展机遇,预计将会成为文旅产业的发展新动能。

要点5：宏观政策支持近年来国家陆续把加强长江经济带生态文明建设、粤港澳大湾区建设、黄河流域生态保护和高质量发展等列为国家重大战略,同时,国家层面先后出台关于推进新型城镇化建设、特色小镇、乡村振兴、全域旅游等相关政策性文件,中央出台的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(即“十四五规划”)、中央一号文件如《关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》、《关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》均提出要全面推进乡村振兴,加快农业农村现代化发展。国家高度重视绿色发展理念,出台“碳达峰、碳中和”重大战略,展现了国家坚定不移走绿色循环低碳发展之路的决心。2021年7月国务院印发《关于加速发展保障性租赁住房的意见》,首次明确国家层面住房保障体系的顶层设计,也为整个行业带来新的发展思路。国家各项政策的大力支持、行业景气度的持续稳步提升,为公司未来的发展提供了新的发展路径以及广阔的发展空间。

要点6：国资控股股东优势公司作为国有控股上市公司,公司信用等级、融资能力正在持续提升,控股股东能够发挥其国有企业强大的平台、资源优势,持续向公司提供业务协同、融资/资金等层面的支持。控股股东搭建“投(资)、融(资)、管(理)、建(设)、运(营)”的全产业链,公司作为控股股东建设、运营端的重要抓手,将持续推进与控股股东的合作协同。

要点7：生态环境业务一体化平台优势公司拥有超过三十年的生态环境建设经验,成功搭建了以上市公司为核心的“规划+设计+施工”一体化建设平台。公司拥有“市政公用工程施工总承包壹级”、“建筑工程施工总承包壹级资质”、“水利水电工程施工总承包二级资质”、“风景园林工程设计专项甲级资质”等重要资质,全面打通了建筑工程领域的设计、采购、施工全产业链,增强了公司在建筑工程等基础设施建设的硬实力,公司已完全具备承接各类生态环境业务的能力。

要点8：签署80亿元合作项目框架协议2018年3月14日公告,公司于近日收到与张家口市阳原县人民政府、东方泥河湾(北京)文化旅游开发有限公司签署的《战略合作框架协议书》,项目位于阳原县化稍营镇域内桑干河两岸沿线,合作项目投资总规模约为80亿元人民币,包含并不局限于以下项目:(1)桑干河文化生态休闲带;(2)桑干河两岸农业产业提升、农业观光、休闲农业导入;(3)桑干河田园综合体;(4)阳原驴业养殖产业;(5)凤凰山运动休闲区;(6)中药材、经济作物种植与观赏。

要点9：与河北旅投签署战略合作协议2018年9月3日公告,公司与河北旅游投资集团股份有限公司签署《战略合作协议》。围绕着河北省中心城市+标杆片区+核心项目+业态支撑的多元化全域旅游休闲度假目的地体系的建设目标,双方一致同意建立长期、紧密、稳定的合作关系。双方共同沟通协调项目所属地政府、机构以及整合其他社会专业机构,确保项目顺利实施。

要点10：子公司拟66亿元在海南投建特色小镇项目2019年1月2日公告,公司下属控股子公司海南棕榈生态城镇发展有限公司于近日与海南农垦东太农场有限公司签署了《海垦棕榈万泉河特色小镇项目合作合同》。项目位于琼海市西部海南农垦东太农场有限公司东平基地分公司(原海南农垦国营东平农场),项目总规划用地面积约7482亩,项目建设期限为10年,项目预算总投资额为66亿元。

要点11：实控人拟转让股份,公司或易主2018年4月9日公告,公司4月8日收到控股股东、实际控制人吴桂昌及其一致行动人吴建昌、吴汉昌的《关于拟转让部分公司股份的通知》,获悉吴桂昌、吴建昌、吴汉昌三人拟筹划转让部分公司股份事宜,该事项可能导致公司实际控制权的变更。截止目前,公司控股股东、实际控制人吴桂昌及其一致行动人吴建昌、吴汉昌合计持有公司14.37%的股份,此次三人拟筹划合计转让不低于5%的股份给公司现任董事、总经理林从孝或其控制的其他企业;预计此次转让涉及的成交均价不低于公司2018年4月4日收盘价7.36元/股;若顺利完成此次转让,公司实际控制人将发生变化。

要点12：非公开发行股票上市2022年9月29日公司对外公告,本次非公开发行新增股份325,830,815股将于2022年10月10日在深圳证券交易所上市,发行对象为公司控股股东河南省豫资保障房管理运营有限公司。本次非公开发行的监管部门核准过程如下:2022年6月27日,本次非公开发行获得中国证券监督管理委员会发行审核委员会(简称“发审委”)审核通过。2022年7月14日,棕榈股份收到中国证监会出具的《关于核准棕榈生态城镇发展股份有限公司非公开发行股票的批复》(证监许可【2022】1471号)。本次非公开发行募集资金将用于补充流动资金和偿还有息负债。本次发行完成后,公司的主营业务范围、业务收入结构不会发生重大变化。

要点13：实控人拟变更为河南省财政厅2019年4月1日公告,公司股东吴桂昌与林从孝于2019年3月27日分别与河南省豫资保障房管理运营有限公司(以下简称豫资保障房)签署《表决权委托协议》,吴桂昌将其持有的公司股份123,793,991股(约占公司总股本8.32%)对应的表决权全部不可撤销地委托给豫资保障房行使,林从孝将其持有的公司股份36,567,374股(约占公司总股本2.46%)对应的表决权全部不可撤销地委托豫资保障房行使。如上述表决权委托最终实施完成,豫资保障房在公司中拥有表决权的股份数量合计为355,092,783股,占公司总股本的23.88%,将成为公司控股股东;河南省财政厅将成为公司实际控制人。

要点14：获河南省国资系战略入股 拟受让公司13.1%股份2019年2月11日公告,公司控股股东、实际控制人吴桂昌、吴建昌、吴汉昌与栖霞建设进行协商并达成一致,双方决定解除于2018年10月12日签署的《关于转让棕榈生态城镇发展股份有限公司5%至8%股份之股份转让框架协议》。同时,公司股东吴桂昌、林从孝、吴汉昌、吴建昌、浙江一桐辉瑞股权投资有限公司及公司员工持股计划之受托人国通信托有限责任公司拟通过协议转让方式向河南省豫资保障房管理运营有限公司合计转让公司股份194,731,418股(约占公司总股本的13.10%),转让价格为每股3.94元。河南省豫资保障房管理运营有限公司的实际控制人为河南省财政厅。本次股权转让引入战略投资者,双方将充分发挥政府的行政效力和企业的市场效率,双方将在生态城镇领域展开深度合作,共同打造生态旅游合作平台。

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