独生子女如何继承父母房产？要注意些什么？

酷易搜网 2024年05月15日 15:54:11

文章摘要：由于现在的年轻一代大多都是独生子女，对于父母的房产大家都认为是应该属于自己的，等父母年老去世以后，父母的房产就会过户给自己，但是即便是独生子女继承父母的房产，也是需要办理房产继承手续的，这可不是一件容易的事情，那么独生子女如何继承父母房产？

由于现在的年轻一代大多都是独生子女，对于父母的房产大家都认为是应该属于自己的，等父母年老去世以后，父母的房产就会过户给自己，但是即便是独生子女继承父母的房产，也是需要办理房产继承手续的，这可不是一件容易的事情，那么独生子女如何继承父母房产？办理房产继承公证要注意什么？

独生子女如何继承父母房产？

首先可以通过遗嘱继承或遗赠的方式来继承父母的房产，此时需要提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。除此之外还有法定继承，比如说被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记，当全部继承人之间不可商议一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。

办理房产继承公证要注意什么？

1、房产继承公证的分类

房产继承公证有几种类型，比如说遗嘱继承公证、法定继承公证、以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证，不同的继承公证类型所需的手续是不一样的，因为现在很少有人会立遗嘱了，所以生活中最普遍的应该就是法定继承了，在法定继承的过程当中，限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。

2、房产继承公证材料

房产继承的过程当中，继承人是需要提供很多资料的，根据相关规定，房产继承是被继承人遗留的住房所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为，大家在办理房产继承公证手续之前，应该先将所需要的材料准备齐全，一般需要被继承人死亡证明，该套住房的产权证明或其他凭证，继承人的身份证件，还需要准备好户口簿等材料。

3、办理公证手续的时间

继承人在把自己的材料提交给公证机构之后，公证机构主要是审核材料的真实、合法、充分，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不过这只是正常情况下的办理时间，如果遇到一些意外情况，比如因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间就需要另外计算了。

以上就是关于独生子女如何继承父母房产，以及办理房产继承公证要注意什么的相关内容，在父母没有立遗嘱的情况下，想要继承父母的财产也需要到派出所去开具相关的证明，主要是证明继承人没有其他的兄弟姐妹，以及被继承人的父母也死亡的证明，在继承手续齐全的情况下才能合法继承房产。