危险房屋如何加固才能保证加固效果?
- 发布时间:2021-08-24 11:39:47
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- 出处:加固之家
- 作者:小柯
说到危房,顾名思义就是危险的房子,到底指的是哪些房子呢?在国家《城市危房管理规定》中,危房的定义是指构造已经严重破坏或承重构件已经属于危房构件,随时构造稳定和承重能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
按房屋的整体结构,房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说,除了工程质量的原因外,环境因素有时会改变外部条件,房屋也会受到一定程度的破坏。那么危险房屋的加固怎么办呢?下面加固之家就带大家了解一下危险房屋如何加固才能保证加固效果?
危险房屋加固鉴定的技术标准:
1、地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象,如果地基基础发生不均匀沉降变形,对地圈梁和上部结构会造成影响,最明显的现象就是开裂,当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉,如裂缝已接近10mm,或者沉降已造成房屋倾斜。对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2、结构结构。结构应重点检查纵横墙的连接部位和墙角部位是否有裂纹和变形。压力墙、柱子沿受力方向产生裂缝(纵向裂缝),裂缝宽度在2mm以上,裂缝长度超过层高的1/3的纵向裂缝时必须高度警告,只有裂缝状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝不是大问题,偏心压力的砌体部件必须检查水平裂缝。
3、钢筋混凝土构件。其检查重点是支架部位、拉伸区和剪切区是否有裂纹,以及裂纹的分布、方向、宽度和长度。框架结构应注意边柱、角柱和关键节点部分的检查。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查裂缝变形。钢筋混凝土梁在梁的中部发现垂直裂缝,其一侧向上延伸到梁高的2/3以上,裂缝宽度在0.5mm以上,支架附近发生剪切斜裂缝,裂缝宽度在0.4mm以上,这些裂缝是危险裂缝,必须重视。另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。
危房加固的注意事项:
1、在进行房屋加固之前,一定要注意加固的合理性问题,不管是局部加固还是整体加固,对于合理性的问题都要引起我们足够的认识,所使用的建筑加固材料一定要符合国家标准,否则达不到预期的加固效果,甚至使得建筑物受力的情况危险。
2、加固施工前,管理和施工等工程相关人员应了解施工现场周边环境。了解加固结构受力和传力途径,对整体结构中的裂缝进行检查并记录。
3、加固施工前注意设计施工周期问题,制定完善的施工进度计划,施工中尽量避免消耗多馀时间,提高整体施工效率,缩短房屋装修、加固所需时间。
4、施工中对危险部件和压力部件进行切实可行的监视和安全措施,必须经有关部门审查。在施工过程当中要时刻注意,构件是否有异常,若出现问题应当停止施工,加设临时支撑,并和相关人员进行讨论研究,避免加固过程当中再次出现新的问题。
5、在加固过程中,施工使用的安全支撑系统和工作平台应经常检查,以避免结构受力变化,降低安全系统的强度,失效。
6、施工时项目负责人应注意保护工人健康,对周围粉尘、噪音和有害气体采取有效防护措施。
7、在加固施工过程中,许多材料是易燃材料或高温故障材料,现场应设置消防设备,严禁烟火。除此之外,受高温失效材料要合理存放,避免高温暴晒,以此保证施工材料的质量。
8、房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的,比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等。
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邓女士
留言:加固之家是什么网站
电话:151****4992
留言时间:2024-05-26
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谭先生
留言:地基下现8层楼房,从专业的角度这种房子真的可靠吗?
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留言时间:2024-05-26
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孙小姐
留言:房屋纠偏加固方法多少万?
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留言时间:2024-05-23
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杨先生
留言:从图纸上怎么分辨剪力墙和承重墙?
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留言时间:2024-05-23
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周先生
留言:加建电梯需不需要做加固?
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留言时间:2024-05-27
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刘先生
留言:学校宿舍楼加固找加固公司给个报价
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留言时间:2024-05-26
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王小姐
留言:拆除混凝土地面价格一般要花多少?
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留言时间:2024-05-19
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魏先生
留言:承重墙开洞有什么要求和注意事项?
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何先生
留言:碳纤维布加固真的可靠吗?
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郑先生
留言:有公司做加固设计图的吗
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何先生
留言:30米的桥梁加固大概要多少钱
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留言时间:2024-05-27
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赵先生
留言:广州加固公司哪个比较好,有没有人做过
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留言时间:2024-05-27
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武先生
留言:房子倾斜15公分但已趋于稳定还需要处理吗?
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留言时间:2024-05-23
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王先生
留言:怎么做断梁加固?
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留言时间:2024-05-23
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吴小姐
留言:地下室防水注浆大概多少钱?
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留言时间:2024-05-24
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吴先生
留言:乡村旧房改造申请书怎么写啊?
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留言时间:2024-05-23
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王先生
留言:广州加固公司哪个比较可靠
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留言时间:2024-05-25
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张先生
留言:混凝土梁粘钢加固这个方法能够解决梁开裂?
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留言时间:2024-05-25
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李先生
留言:找个自建房地基加固公司
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留言时间:2024-05-25
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赵先生
留言:农村旧楼结构加固价格大概多少
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留言时间:2024-05-26
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杨先生
留言:楼房打地基导致我房子倾斜怎么办?
电话:131****3547
留言时间:2024-05-24
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蒋先生
留言:我国抗震设防目标是什么啊?
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曹先生
留言:我想问一下,做完植筋后,是否可以进行焊接呢?
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留言时间:2024-05-21
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王先生
留言:做房屋加固价格大概是多少?贵吗?
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留言时间:2024-05-27
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朱小姐
留言:抗震鉴定报告要找哪一些单位来出?
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留言时间:2024-05-19
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吴女士
留言:我要找烟囱加高加固公司
电话:139****7688
留言时间:2024-05-26
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马先生
留言:洗手间防水层怎么做才能100%不漏水?
电话:136****8754
留言时间:2024-05-24
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王先生
留言:自己家的房子歪了应该找什么样的公司?
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留言时间:2024-05-27
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孙女士
留言:房子拆迁找公司拆房子,急需
电话:131****8721
留言时间:2024-05-25
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蒋先生
留言:阳江有没有危旧房改造补贴可以领取?
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留言时间:2024-05-20
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郑先生
留言:请问有江苏的加固设计公司吗?
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留言时间:2024-05-23
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谭先生
留言:屋顶漏水找哪个公司好
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留言时间:2024-05-27
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周先生
留言:房屋监测需要找家可靠的公司来做?
电话:134****3321
留言时间:2024-05-22
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马先生
留言:墩柱是砖混结构,如何加固补强能保证墩柱强度?保证砖不脱落?
电话:151****3320
留言时间:2024-05-19
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曾先生
留言:房子倾斜多少公分算危房?
电话:135****4401
留言时间:2024-05-24
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汤先生
留言:家中一管道出现一个孔,想用膏状胶体进行封闭处理,是否可以呢?
电话:184****0021
留言时间:2024-05-19
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李先生
留言:旧房子重新粉刷多少钱一平方?
电话:136****1212
留言时间:2024-05-23
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何小姐
留言:我想在你网站做广告怎么做
电话:137****5599
留言时间:2024-05-27
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赵先生
留言:因为装修操作,在承重墙上开了一个长30cm,宽10cm,深6cm的洞口,现如何进行修复??保证砖不脱落?
电话:151****2541
留言时间:2024-05-19
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黄先生
留言:广州瓦房可以做补修加固吗
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留言时间:2024-05-26
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王先生
留言:有拆房子的公司吗
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留言时间:2024-05-26
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冯先生
留言:房屋加固要什么手续
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留言时间:2024-05-25
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曹先生
留言:卫生间反复漏水怎么处理
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留言时间:2024-05-26
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周小姐
留言:100平方房子加固大概要多少钱
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留言时间:2024-05-25
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钟先生
留言:什么是加固?跟装修设计那些是一样的吗?
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留言时间:2024-05-27
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王小姐
留言:厂房改造加固可以做吗?提供什么资料?
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留言时间:2024-05-27
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彭先生
留言:老旧房加装电梯要怎么做加固施工?
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留言时间:2024-05-22
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谭先生
留言:承重墙要加固,大概怎么加固才行
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留言时间:2024-05-26
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钱先生
留言:我想在一面承重墙开个门。可行不
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留言时间:2024-05-25
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周先生
留言:房子抗震加固有什么方案
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留言时间:2024-05-27
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朱先生
留言:怎么查加固公司资质
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留言时间:2024-05-25
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胡小姐
留言:老家的三层房子要做纠偏扶正费用最低要多少?
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留言时间:2024-05-22