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问题分析：关于转租需要注意什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在你把房子租出去之后你的租客可能会想把房子的部分或者整个租下来再转租出去。这种情况就叫做房屋转租。比如说，他们可能会说自己是联合经营、承包经营或者合作经营的方式来再把这个房子租给别人，然后他们自己就只坐在家里收钱，根本不用操心经营的事情。不过，在做这些事情之前，有几个地方你得特别留意一下：首先，就是你的租客想要转租的话，必须要先得到你的同意才行；其次，如果你的租客还欠着你的房租没交，或者他们在你的房子里乱搭乱建了什么东西，那他们也是不能够转租的；还有，如果你的租客想要改变房子里某些地方的用途，他们得先征求你和你的邻居们的同意才行；最后，他们跟别人签的那个转租合同上，租期的最晚时间可千万别超过你们之间的租赁合同上规定的最晚租期。我给你的建议是，最好还是让他们跟你签个书面的合同，这样子大家都能清楚地知道各自的权利和义务。而且，在合同里面也要写明你、你的租客以及新的租客之间的法律关系，这样才能保证大家的利益不受损失。另外，我觉得新租客最好还是通过正规的中介公司去找房子比较好，因为中介公司会帮他们检查房子的安全性，这样他们住起来也放心嘛。还有一点就是，新租客最好不要单独跟你的租客去签租房合同，因为如果你的租客没有经过你的同意就把房子转租出去了，你还是有权随时终止你们之间的租赁关系的。

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问题分析：关于工伤认定看住院记录吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 在进行工伤鉴定时，,医疗记录的审阅必不可少。在提出工伤鉴定申请之际，病历本无疑成为至关重要的材料之一。然而，在准备申请劳动能力鉴定环节中，除了提供病历本外，更应提交工伤认定书的原始文件及其复印版本、工伤职工的居民身份证以及社会保障卡，同时还需按照劳动能力鉴定委员会的相关要求，提供其他必要的材料。 【法律依据】 《工伤保险条例》第二十三条 劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。 《工伤保险条例》第二十五条 设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组，由专家组提出鉴定意见。设区的市级劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见作出工伤职工劳动能力鉴定结论；必要时，可以委托具备资格的医疗机构协助进行有关的诊断。

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问题分析：关于被车撞了骨折一般赔偿多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 首先，如果你被车撞导致骨折了的话，对方需要给你赔付各种费用，比如医药费护理费交通费，还有就是住院伙食补助费等等这些都是必须要给的。然后，如果你们的事情闹上法庭了，受伤者如果因为这件事变得不能正常工作，收入也下降了，那么他们就得按照你的情况来补偿你这部分的损失。比如说，如果你的情况比较严重，可能会被评定为残疾，那这个时候，对方就得按照你所在地区去年一整年城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入的标准，从你被评定为残疾的那一天开始算起，总共给你20年的钱作为赔偿。当然，如果你真的残疾了，他们还得额外给你买一些辅助工具，以及支付你的残疾赔偿金。最后，如果你不幸去世了，他们还得给你家人支付丧葬费，以及死亡赔偿金。

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问题分析：关于退伍档案被盗窃犯罪吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在这种情况下，退役军人的档案不慎遭窃取，这无疑是侵犯到了个人隐私权的违法行为，甚至有可能上升到犯罪层面。请注意，退役军人的档案内汇聚着关于个体在军队服役期间的经历、军衔、所获荣誉以及相关处罚纪录等诸多敏感信息，确实涵盖在了公民隐私信息这个大的概念范围之内。按照我们中国现行法律规定之条款，任何未经授权而非法获取、贩卖或者提供他人个人隐私信息的行为，只要情节严重，都将被视为侵犯公民个人信息罪行。 如果有人胆敢盗窃退役军人的档案，并且在其中涉及到非法获取、贩卖或者提供个人信息的行为，那么他们必将面临刑事责任的追究。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一 ：违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

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问题分析：关于offer和劳动合同同等效力?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 首先，给大家科普一下这两者之间的不同之处。简单说就是，offer是你跟公司之间的一个交流文件，虽然它也是正式的东西，但是它跟你所在的学校其实没有太大关系。换句在法律层面上，offer的约束力可能没有那么强。那什么叫做三方协议？这个东西其实是给你提供正式工作机会的三个角色：你、公司和你的学校签订的合同。这个合同是非常具有约束力的，而且它也是一个非常正式的签约方式。比如，如果你违反了这个合同里的任何一项条款，都会有相应的处罚措施。 第二点，它们的定义也是不同的。offer就是指企业正式地告诉你他们想要雇佣你，同时还会提供一些你需要知道的重要信息，比如说你什么时候可以入职，薪酬待遇怎么样，还有你每天的上班时间等等。这些信息都是非常重要的，所以有的人还给它起了一个别名叫“就业信息信”。而三方协议，则是规定你、你要去的单位和你学校之间关于你就业期间所应该享受的权益以及需要承担的责任的书面证明。它还能帮你解决一些跟户口、档案、保险、公积金之类的与你就业息息相关的问题。 最后，我们来聊聊它们的意义和作用吧。以前的时候，offer主要是由外资企业或者是国外的学校发出来的，用来表示他们愿意录取你的一种信函。不过现在，很多人把自己收到的来自公司的“offerletter”，或者是电话通知这样的东西也叫做offer。但实际上，只有那些非常正规的大公司才会真的发这种offerletter。而一旦你签了三方协议，那就说明你的第一份工作基本上已经定下来了。当然，在你签三方协议之前，你得先好好看看那个单位到底属于哪里，然后你才能在上面签字，这样这份协议才算生效。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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问题分析：关于家里有土地纠纷怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 土地纠纷这个东西，就是指人们因为土地的所有权啊、使用权以及别的跟土地相关的权利该归谁管产生了意见不合闹出的矛盾嘛。那么应该怎么办？首先，双方可以坐下来商量，看能不能把事情解决掉，然后按照商量好的结果签个协议就行。要是大家都谈不拢的话，也别着急，还有第二种办法——找地方政府来帮你们处理这些麻烦事。最后，如果政府出面也没办法解决或者你对政府给出的处理结果不满意，那就在接到处理决定的那一天开始算起，30天以内去法院告他。

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问题分析：关于骗朋友手受伤犯法吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 对于隐瞒朋友自己遭受意外伤害这一情况的行为，尽管看似没有带来经济上或是人身安全方面的实际损害，但是从理论层面上讲，它仍然有可能触犯到相关的法律规定。实际上，这种行为可能是对他人了解自身状况的合法权益的侵犯。另外，也有可能触发不当得利的原则，因此必须要承担相应的民事责任。具体来说，这些民事责任包括对于因此次欺诈所引发的损失进行补偿、公开道歉等等。但是，如果由于这种欺骗行为，其他人误信了虚假信息而做出了重大决定，进而导致了财产损失的发生，甚至是对受害者身体和心理健康造成了伤害，那么行为人就可能面临更为严峻的法律制裁。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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问题分析：关于个人能在路边卖刮刮乐吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 大家都知道，在我们国家啊，卖刮刮乐这类中奖率高的东西可是要按规矩来。首先，咱们得了解下法律的规定，只有那些经过特别批准并且有资格卖彩票和类似刮刮乐这种产品的商家才能售卖。所以，如果你打算开店或者已有店铺想经营这类商品的话，那就赶紧去申请销售许可证吧，这样才算正规操作嘛！至于是否符合法律要求这方面，每位商家都有自己的责任，咱可不能因为贪图小小的利益就不顾法律，影响到了自家的声誉。要知道，凡事都得做到合法合规，才能赢得消费者的信赖与好评嘛！

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问题分析：关于刑事案件减刑的条件都有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据我国法律规定，适用减刑时所要满足的限制条件包括但不限于以下三点：首先，对于被法院判处管制、拘役或者有期徒刑等不同刑罚的罪犯，其可以获得减刑的最低期限不得低于原判决刑期的二分之一；其次，对于被判处无期徒刑的罪犯，其可以获得减刑的最低期限不得少于十三年；最后，对于被限制减刑的死刑缓期执行罪犯，在缓期执行期满之后，如果依法被减为无期徒刑，那么其可以获得减刑的最低期限不得少于二十五年；而如果在缓期执行期满之后，依法被减为二十五年有期徒刑，那么其可以获得减刑的最低期限则不得少于二十年。 【法律依据】 《刑法》第七十八条 被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑： （一）阻止他人重大犯罪活动的； （二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的； （三）有发明创造或者重大技术革新的； （四）在日常生产、生活中舍己救人的； （五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的； （六）对国家和社会有其他重大贡献的。 减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限： （一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一； （二）判处无期徒刑的，不能少于十三年； （三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

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问题分析：关于什么叫有期徒刑以上的刑罚的问题,根据相关政策法规分析如下： 涉及到有期徒刑以上刑罚包括了有期徒刑、无期徒刑以及死刑。其中，有期徒刑作为一类重要的刑罚方式，是指在特定时间期限内对罪犯的人身自由进行实质限制，同时将其监禁于特定场所之中的惩治措施。 各个国家对于有期徒刑的具体期限设定各有差异。例如，根据中华人民共和国《刑法》（第八修正案）第六十九条规定：若在判决宣告之前罪犯触犯了多项罪行，在排除死刑和无期徒刑的情况下，应在总和刑期以下、数刑中的最高刑期以上，酌情决定执行的刑期。但需注意的是，管制的最长期限不得超过三年，拘役的最长期限则不得超过一年；而对于有期徒刑的总和刑期未满三十五年的，其最长期限不得超过二十年；若总和刑期在三十五年以上的，其最长期限则不得超过二十五年。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第四十五条 有期徒刑的期限，除本法第五十条、第六十九条 规定外，为六个月以上十五年以下。 第五十条 判处死刑缓期执行的，在死刑缓期执行期间，如果没有故意犯罪，二年期满以后，减为无期徒刑；如果确有重大立功表现，二年期满以后，减为二十五年有期徒刑；如果故意犯罪，情节恶劣的，报请最高人民法院核准后执行死刑；对于故意犯罪未执行死刑的，死刑缓期执行的期间重新计算，并报最高人民法院备案。对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定对其限制减刑。 第六十九条 判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。