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近期，存量房贷利率降低的消息越来越多，这对于那些身背存量贷款的业主来说，无疑是个好消息。虽然目前官方尚未正式宣布，但从经济下行和刺激消费的角度来看，降低存量房贷利率是大势所趋。
经济下行是降低存量房贷利率的最关注键因素之一。为了刺激消费，让老百姓有更多的钱去消费，降低房贷利率是最直接有效的方式之一。而且，存量贷款的体量远大于新增贷款，降低存量房贷利率将对消费起到重要的刺激作用。
虽然银行可能会担心降低存量房贷利率会影响其收入，但我们的银行有“中国特色”，与其他国家的银行不同。首先，国内的大型银行几乎全是国有银行，它们不是纯商业化的，必要时需要直接向上负责。其次，我们的银行存款利率相对较高，与欧洲和日本等国家相比，还有下调的空间。
因此，降低存量房贷利率只是时间问题。虽然目前官方还没有正式宣布，但可以预见的是，降低存量房贷利率是迟早的事。因此，业主们不必急于提前还贷或转贷，可以先等待利率降低再做决策。
如果手里有闲钱，可以考虑趁现在房价低谷期换房。尤其是那些在三四线城市、地段不好、房屋品质差的业主，可以考虑换个好房子，住得舒服，利率也更低。毕竟，这些差房子越来越难卖，未来卖出去的机会越来越少。
降低存量房贷利率是大势所趋，业主们不必急于提前还贷或转贷。可以先等待利率降低再做决策。如果手里有闲钱，可以趁现在房价低谷期换房，以减轻负担。如有更多疑问，可以参加我们的闭门
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