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近期,存量房贷利率降低的消息越来越多,这对于那些身背存量贷款的业主来说,无疑是个好消息。虽然目前官方尚未正式宣布,但从经济下行和刺激消费的角度来看,降低存量房贷利率是大势所趋。
经济下行是降低存量房贷利率的最关注键因素之一。为了刺激消费,让老百姓有更多的钱去消费,降低房贷利率是最直接有效的方式之一。而且,存量贷款的体量远大于新增贷款,降低存量房贷利率将对消费起到重要的刺激作用。
虽然银行可能会担心降低存量房贷利率会影响其收入,但我们的银行有“中国特色”,与其他国家的银行不同。首先,国内的大型银行几乎全是国有银行,它们不是纯商业化的,必要时需要直接向上负责。其次,我们的银行存款利率相对较高,与欧洲和日本等国家相比,还有下调的空间。
因此,降低存量房贷利率只是时间问题。虽然目前官方还没有正式宣布,但可以预见的是,降低存量房贷利率是迟早的事。因此,业主们不必急于提前还贷或转贷,可以先等待利率降低再做决策。
如果手里有闲钱,可以考虑趁现在房价低谷期换房。尤其是那些在三四线城市、地段不好、房屋品质差的业主,可以考虑换个好房子,住得舒服,利率也更低。毕竟,这些差房子越来越难卖,未来卖出去的机会越来越少。
降低存量房贷利率是大势所趋,业主们不必急于提前还贷或转贷。可以先等待利率降低再做决策。如果手里有闲钱,可以趁现在房价低谷期换房,以减轻负担。如有更多疑问,可以参加我们的闭门
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