银行贷款利率是什么

      精选回答

      银行贷款利率指的是借款期限内利息数额与本金额的比例。需要注意的是我国的利率由中国人民银行统一管理，银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上在一定范围内浮动。

      货款利率以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高；贷款利率低，则借款期限后借款方还款金额降低。贷款利率有按年计算的年利率，也有按月计算的月利率，还有按日计息的日利率。

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      银行贷款利率是什么

      1、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

      2、【法律依据】

      3、《商业银行法》第38条，商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

      贷款利率是多少?

      银行贷款利息是多少？

      现在银行贷款利率是按照人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定的，具体银行、产品不同，利率也会不同。

      现在银行的贷款利率如下： 六个月以内（含6个月）贷款 4.85%

      六个月至一年（含1年）贷款 4.85%

      一至三年（含3年）贷款 5.25%

      三至五年（含5年）贷款 5.25%

      五年以上贷款 5.40%。新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在 研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至 1.3倍。

      根据国家的相关规定要求：

      1、各地持续跟踪监测个人住房贷款发放情况，密切关注首套房贷利率和首付款比例，以及非本地居民购房贷款政策执行情况。

      2、金融机构应严格执行差别化住房信贷政策，优化利率结构，合理定价，满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。业内人士称，首套房的信贷政策出现变 化的可能性不大，仍会按照首付三成、最低8.5折的优惠利率来执行，所以首套房的购房者不必过于担心信贷政策的调整。

      3、支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储备机构的合理信贷需求，促进增加市场有效供给。

      4、未来要加强窗口指导，引导银行业金融机构在防范风险的基础上，继续支持政府土地储备机构和房地产开发企业合理信贷需求，关注房地产企业资金状况及对贷款质量的影响，持续跟踪房地产融资结构变化、外资流入趋势等情况。

      5、要提升保障性安居工程金融服务水平，督促银行业金融机构在加强管理、防范风险的基础上，对符合条件的保障性安居工程项目及时发放贷款支持符合条件的企业在银行间债券市场发行中期票据等债券融资工具，专用于保障性安居工程建设。

      贷款利率是什么意思

      贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。

      中国的利率由中国人民银行统一管理，其确定的利率经国务院批准后执行。

      贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。

      贷款利率的分类

      1、按照贷款双方的不同来划分，贷款利率可分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。

      2、按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，贷款利率可分为两类：固定利率与浮动利率。贷款利率的相关计算

      （一）人民币业务的利率换算公式

      1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

      2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

      （二）银行计算利息的方法

      1、积数计息法

      按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

      2、逐笔计息法

      按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

      （1）计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率

      （2）计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率

      （3）同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率

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