金桥澎湖湾

金桥澎湖湾

定海社区。根据百度地图查询可知烟台开发区金桥澎湖湾属于定海社区。烟台经济技术开发区地处中国山东半岛黄海之滨，北与北京、大连隔海相望，南与上海、青岛陆路相通。

金桥澎湖湾为什么便宜

上网查了一下，这个项目还真是50年；

简单说一下，这个50年不是房产权，而是土地使用权；

我国的土地权属规定，城市用地归国家所有，农村用地归集体所有；意思是肯定不是个人所有；

所以，咱们用的土地都是使用权的；

但房产权还是归个人（就是把房产和地产分开来看，就能弄明白了）

土地使用年限的划分：

1-住宅用地，使用年限是70年；

2-商业用地，使用年限是40年；

3-旅游、工业、教育等用地，使用年限是50年。

对号入座吧；

对买房没有太大影响，就现在的城市规划和领导要求，一般城市50年以上房龄的不会太多。

好。

1、地理环境好，位于烟台开发区中的澎湖湾小区附近是有着超市、药店、酒店、银行、健身俱乐部设施的。

2、设计好。位于烟台开发区中的澎湖湾小区的设计是符合青少年审美的，即是深受喜爱的。

位置不好。金桥澎湖湾位于杭州大街，其地理位置好，交通便利，周边配套设施齐全，房子户型少，升值空间小，导致其金桥澎湖湾销售量低，为了促进销售，只能进行降价，便宜处理。