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对于房地产企业会计而言,工作中经常要处理预缴增值税的问题,对于预缴的增值税,应计入应交税费科目核算,相应的会计分录该怎么做?
房地产企业预缴增值税的会计分录
借:应交税费——应交增值税
贷:银行存款等
银行存款是储存在银行的款项,是货币资金的组成部分。根据我国现金管理制度的规定,每一企业都必须在中国人民银行或专业银行开立存款户,办理存款、取款和转账结算,企业的货币资金,除了在规定限额以内,可以保存少量的现金外,都必须存入银行,企业的银行存款主要包括:结算户存款、信用证存款、外埠存款等。银行存款的收支业务由出纳员负责办理。每笔银行存款收入和支出业务,都须根据经过审核无误的原始凭证编制记账凭证。在会计中,银行存款属于资产类,期末余额就在借方。在会计分录中,借方表示增加。贷方表示减少。
应交税费包括什么?
应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等,按照现行税法规定,采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、土地增值税、企业所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加等税费,以及在上缴国家之前,由企业代收代缴的个人所得税等。
房地产开发公司预缴税款怎么做账
1、房地产开发企业预缴增值税时,其会计分录为:
借:应交税费—预交增值税。
贷:银行存款。
2、到注册所在地,开具增值税发票,并计算增值税,确认应收账款,其会计分录为:
借:应收账款。
贷:应交税费—应交增值税(销项税额)。
贷:工程结算—某工程。
3、注册机构所在地纳税时,可以扣除预交的税金,再进行纳税,其会计分录为:
借:应交税费—应交增值税(销项税额)。
贷:应交税费—应交增值税(进项税额)。
贷:应交增值税 —未交增值税 。
借:应交税费— 未交增值税 。
贷:预交增值税 。
房地产企业预缴增值税会计分录是什么
一、会计科目及专栏设置
增值税一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置“应交增值税”、“未交增值税”、“预交增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额”、“待转销项税额”、“增值税留抵税额”、“简易计税”、“转让金融商品应交增值税”、“代扣代交增值税”等明细科目。
(三)“预交增值税”明细科目,核算一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等,以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。
二、账务处理
(七)交纳增值税的账务处理。
3.预缴增值税的账务处理。企业预缴增值税时,借记“应交税费—预交增值税”科目,贷记“银行存款”科目。月末,企业应将“预交增值税”明细科目余额转入“未交增值税”明细科目,借记“应交税费—未交增值税”科目,贷记“应交税费—预交增值税”科目。房地产开发企业等在预缴增值税后,应直至纳税义务发生时方可从“应交税费—预交增值税”科目结转至“应交税费—未交增值税”科目。
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