买房贷款是自己办还是售楼处办 买房怎么贷款比较划算
在新楼盘确定买房后,一般都是自己去银行办理贷款的,售楼处会在银行审批通过后,直接收取首付。当然,也有开发商和银行合作的,直接去售楼处面签,之后再去银行办理相关手续即可。
买房贷款是自己办还是售楼处办
买房贷款是自己办,但也有一些银行可以帮购房者代办,如果符合贷款要求的,就可将资料交给他们,直接办理。自己去办理虽然麻烦一点,但自己办理过程更靠谱,只要按照银行要求提供资料信息,符合银行规定的条件就能办下来。
买房贷款利率是谁定的吗
买房贷款利率是由中国人民银行规定的基准利率,然后银行在基准利率一定幅度内上下浮动决定的。银行对贷款利率的考察,主要跟借款人的资产状况、资信状况、在银行的信用状况、收入状况等以及银行自己的规定等因素相关。而对借款人本人的基本状况的考察,各家银行的标准又是不一样的。因此,即使是同一个人,在不同的银行申请的房贷利率也是有可能不一样的。
买房怎么贷款比较划算
想要贷款买房划算,就要想办法减少利息支出,可以从贷款类型,贷款年限,首付比例和还款方式这四个方面入手。
1、贷款类型:常见的房贷类型有三种,即公积金贷款,商业贷款和组合贷款。其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度,年限的情况下,公积金贷款要支出的利息远比商贷少。不能纯公积金贷款,可以选择组合贷款,利息也比商贷要划算。
2、贷款年限:房贷最高可贷30年,但贷款年限越长借款人付给银行的利息总额就越高,建议根据家庭收入来决定合适的年限。此外,房贷下来后,贷款人也可以提前还款缩短还贷期限。
3、首付比例:贷款首付比例一般最低30%,首付付的越少,贷款额度会越大,贷款额度多产生的利息肯定也多。有条件可以适当提高首付比例,减少贷款额度,相应的房贷利息也少了。注意房贷首付来源只能是家庭自有资金,如果是贷款借的钱来付首付是不符合要求的。
4、还款方式:房贷分为等额本息和等额本金两种还款方式,其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少,因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少,不过前期还款压力大,只适合高收入且还款能力不错的贷款人。
相关推荐
-
点颗许愿烟1、不同级别的比赛人数是不一样的:①1、NBA,每支球队可以报15人;②按照国际比赛规则的联赛,一个队只能报12人。2、篮球场上5人的位置:1号位组织后卫1人,2号位进攻后卫1人,3、4号位的前锋2人,5号位中...
-
低调惠州海岸线长,海水清澈见底。湖水深达数十米,色彩碧澄,清澈见底。林区的孟达天池,池水清澈见底,群山倒映似群戏水。溪水清澈见底,无污染,水流湍急,乘舟漂流,使人贪图急流溪水的无穷力量。清汤面则清澈见底,调味以盐为...
-
天籁之声内蒙古县级市如下:1、乌海市:内蒙古西部新兴工业城市,第一批国家智慧城市试点。2、赤峰市:蒙冀辽三省区接壤处,内蒙古第一人口大市,被称为国家园林城市。3、通辽市:内蒙古自治区最大交通枢纽城市,被称为国家卫生城市...
-
已风干的迷茫1、dogdog汪汪汪,catcat喵喵喵2、birdbird天上飞,monkeymonkey最顽皮3、tigertiger真凶猛,zebrazebra黑又白4、pandapanda吃竹子,elephantel...
-
任我随心量相邻的牙顶的距离即是螺距,通常为了减少误差,量多个(如5个螺距,10个螺距)的总长度,再计算下就可以比较精确量出螺距了.M18的螺距有2.521.51.75.5,粗牙的是2.5mm。通常美制或英制螺纹不会直接...
精选推荐更多>
-
学习雷锋好榜样全部倒装的几种情况:1、完全倒装即把整个谓语放到主语之前(是整个谓语动词,而非助动词)。2、there引出的完全倒装句:除了最常见的there be句型以外,there还可以接appear、exist等,一般都译成“有”的含义,构成完全倒装句等。3、由地点和时间副词引出的完全倒装句:以地点副词here、there和时间副词now、then开头,后面的动词是be、come、exist、fall、follow、go、lie、remain、seem、stand(表移动或动态的不及物动词)等,而主语又是名词时,构成完全倒装句。4、表示运动方向的副词或地点状语置于句首,谓语表示运动的动词且主语是名词时使用完全倒装。5、在强调状语时,有以下情况:当句首状语为方位词或拟声词,谓语动词为go、come等表示位置转移的动词时句子须倒装。当句首状语为表示地点、方向等的介词词组时,句子须倒装。当句首状语由“only+副词”,“only+介词词组”,“only+状语从句”构成时,句子须倒装。
-
我的世界独自享受“锱铢必较”的锱铢用来比喻极微小的数量。锱铢必较,汉语成语,读音是zī zhū bì jiào,用来形容非常小气,很少的钱也一定要计较;现代多用于形容维护公平权益,做事严谨细致。出自《荀子·富国》:“割国之锱铢以赂之,则割定而欲无厌。”近义词:斤斤计较、睚眦必报。反义词:慷慨仗义、宽大为怀、宽宏大量、虚怀若谷。用法:主谓式,作谓语、宾语,含褒义,喻严谨。示例:明·程登吉《幼学琼林》第三卷:“贤否罹害,如玉石俱焚;贪婪无厌,虽锱铢必较。”明·凌濛初《二刻拍案惊奇》:“就是族中支派,不论亲疏,但与他财利交关,锱铢必较,一些情面也没有的。”宋·陈文蔚《朱先生叙述》:“先生造理精微,见于处事,权衡轻重,锱铢必较。”
-
桃花旗袍“黄河之水天上来”主要突出了黄河汹涌澎湃的特点,表达了诗人热爱与赞美、歌颂黄河的情感。出自《将进酒·君不见》:“君不见,黄河之水天上来,奔流到海不复回。君不见,高堂明镜悲白发,朝如青丝暮成雪。”译文:你可见黄河水从天上流下来,波涛滚滚直奔向大海不回还。你可见高堂明镜中苍苍白发,早上满头青丝晚上就如白雪。《将进酒》是唐代大诗人李白沿用乐府古题创作的七言歌行。此诗思想内容非常深沉,艺术表现非常成熟,在同题作品中影响最大。诗人豪饮高歌,借酒消愁,抒发了忧愤深广的人生感慨。诗中交织着失望与自信、悲愤与抗争的情怀,体现出诗人强烈的豪纵狂放的个性。全诗情感饱满,无论喜怒哀乐,其奔涌迸发均如江河流泻,不可遏止,且起伏跌宕,变化剧烈;在手法上多用夸张,且常以巨额数词修饰,既表现出诗人豪迈洒脱的情怀,又使诗作本身显得笔墨酣畅,抒情有力;在结构上大开大阖,张弛有度,充分体现了李白七言歌行的豪放特色。
-
浮梦短除法用法是:在除法中写除数的地方写两个数共有的质因数,然后落下两个数被公有质因数整除的商,之后再除,以此类推,直到结果互质为止。短除法是求最大公因数的一种方法。在用短除法计算公倍数时,对其中任意两个数存在的因数都要算出,其它没有这个因数的数则原样落下。直到剩下每两个都是互质关系。求最大公约数便乘一边,求最小公倍数便乘一圈。