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上海商住两用房可以落户口吗 商住两用房房屋产权怎么算

杯中白浊酒
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上海商住两用房是比较常见的,这种到底能不能落户还得看房屋属性,买之前可以提前咨询下,确定可以落户再买也不迟。那么,商住两用房能上学吗?一起来看看小编带来的详细介绍吧!

上海商住两用房可以落户口吗

上海商住两用房能否落户口需要根据房屋性质确定。一般来说,商住两用房其土地性质一般都是为综合用地,这块土地既可进行商业房屋开发,同时又可以进行住宅开发,建成之后的房子要么属于商业房屋,要么属于住宅。这类商住两用房能够进行落户,但是主要还是要看房产证房屋产权性质为住宅还是商用,如果是住宅则可以落户。如果房屋用途为商用,是不能落户的。

商住两用房能上学吗

商住两用房一般不能上学,因为现在入学都是划片入学,而商住两用房,不能办理落户,也就不属于该片区。以北京西城区为例,如果户籍为京籍非西城,但实际住所地在西城区,也能申请入学。不过,具体的情况还是需要以当地政策为准。

商住两用房房屋产权怎么算

商住两用房的土地使用年限40年或50年,房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。如:如2010年开发商拿地,2015年开始对外销售,而2015年购买该房,那么该房还剩的产权年限为:40年产权年限-(2015-2010)=40-5=35年产权年限。

商住两用房是一房两用,可商可居。如果是以投资为目的的话,因为先天条件的优越,不仅可以出租给个人,还可以出租给公司,租金不比普通住宅低,一般可以实现以租金养房贷的效果。这也是很多投资客选择商住两用房的原因所在。

而且商住两用房因为面积小,容积率比较高,所以房价低,再加上如果是装修交房的话,基本可以实现拎包入住,所以受到不少年轻人的喜爱。同时购房者经济压力低,负担轻,还能有一个自己的生活之所,对年轻人来说也是一个相当不错的选择。

懂得自己2024-04-09 11:55:44

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    出自:
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    2、元·刘祁《归潜志》卷四:“太尉赠以白金百星,其人犹不惬意而去。”
    3、浩然《艳阳天》第七十三章:“你看他多神气,多惬意。”
    4、明·顾炎武《答曾庭闻书》:“《日知录》三十卷已行其八,而尚未惬意。”
    5、魏巍《东方第三部》第一章:“谈起这一切,小契是多么地惬意啊。”
    用法:作定语,状语。
    示例:来到杭州,正值春季,西湖旁和风细雨,让人倍感惬意。
    近义词:悠闲、称心、舒服、满意、舒畅、舒心、舒适、舒坦、恬适。
    反义词:别扭,难受,痛苦 ,苦闷,愁闷,难过,伤心,郁闷。
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    “清廉”和“廉洁”不是一个意思。
    廉洁,汉语词语,清白高洁,不贪污。女子品行端正,为人贞洁。亦作“廉絜”,谓不贪财货,立身清白。最早出现在战国时期伟大的诗人屈原的《楚辞·招魂》中:“朕幼清以廉洁兮,身服义尔未沫。”
    清廉,汉语词汇,拼音为qīng lián,释义:指的是清白廉洁。“廉”被封建士大夫奉为立身处事的根本。许多清正廉洁的故事,不禁令人肃然起敬,由衷地称赞这些清正廉洁之士。出自《庄子·说剑》:“诸侯之劒,以知勇士为锋,以清廉士为锷。”
    清廉造句:
    1、李镇长为官清廉,你行贿是无济于事的。
    2、物质欲望是无穷的,为了保持清廉,必要时过一过箪食瓢饮的生活很有好处。
    3、老县长为官清廉,家里一贫如洗。
    廉洁造句:
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