离婚后共同房产要如何分

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•       1、离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理：
        （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
        （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
        （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
        2、根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
        （1）第三十九条
        离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
        （2）第四十条
        夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

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        二***

        2024-06-23 22:00:04

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