个人二手房贷款步骤

个人二手房贷款步骤...

      好评回答

  •       二手房贷款流程怎么办:签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。主要内容如下:
          1、实地看房
          2、产权验证
          3、签署合同
          4、填写合同
          5、缴费义务
          6、产权过户
          7、收费盖章
          ①、拿到新房产证,传真评估公司出正式报告,备抵押用。
          ②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。
          8、资料归档
          资料归档原则上是:在房管局过户的,7天左右可以归档,都没有确切的时间归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档归档后,方可办理抵押。
          9、抵押手续
          办理抵押①、抵押合同第十六条其他事项应填上:贷款用于购买二手房,房屋坐落于.(具体位置)。②、借款合同第一条4小项:本合同项下的贷款权仅限用于:购买.(具体位置)的房产。
          ③、房管局出的档案袋上面应写:二手房抵押。
          ④、抵押7天后领他项权证。
          10、银行放款
          银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

    全部

          熊***

          2024-07-15 18:01:37

          00评论

          分享