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二手房买卖需要注意事项有:
1、确定二手房是否允许出售:
2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠
3、确定二手房的出售建筑面积是否和房产证一样:
4、签订合同时使用规范的合同文本。
根据我国相关法律规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和十地管理部门登记备案。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
全部2024-06-17 00:00:47
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