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第一步，乙、丙到公证处做一个继承公证，证明其享有法定继承权;第二步，乙、丙以原告身份向法院提起民事诉讼，写明两项请求：
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1、请求确认原由某甲购买的某房屋归其继承人乙、丙所有;
2、请求开发商XX公司协助办理产权证。第三步：凭法院的判决书和协助执行通知书到国土局办理产权证。需要说明的是，虽然一时找不到开发商了，但由于开发商主体资格尚未被注销，因此，起诉时仍须将开发商作为被告，若诉讼过程中仍难以联系到开发商，则法院将通过公告的方式来通知，虽然时间上会拖得久一点，但是不会对以后的执行造成影响。只要有法院的生效判决，即使到时仍然无法找到开发商，国土局仍可凭判决及执行通知给权利人办理产权登记手续。当然，还有一点需要注意的是，购房合同以及购房发票是务必需要保存好的，否则会造成法院难以判决，甚至被驳回起诉。2024-06-27 13:01:00
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