买二手房房管局为什么收增值税发票？

买二手房房管局为什...

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  •       买二手房房管局为什么收增值税发票？买二手房房管局为什么收增值税发票买二手房对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税，所以在办理二手房过户手续时，需缴纳增值税；如果个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。这样解释大家理解吗？

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          陈***

          2024-06-13 16:01:43

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