江湾豪宅

江湾豪宅的优势有1、江湾豪宅地段位于云浮市新兴县东堤路，交通设施便利，生活便捷。2、江湾豪宅周边其他配套实施齐全，完善。3、江湾豪宅的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、江湾豪宅地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

江湾豪宅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与江湾豪宅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当江湾豪宅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该江湾豪宅建筑面积加倍计算。

江湾豪宅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江湾豪宅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江湾豪宅房地产权证，江湾豪宅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江湾豪宅房子还是不属于买房者所有。