企业出租固定资产收取租金会计分录怎么做？

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      企业出租固定资产定期收取租金时，会计人员可以将收到的租金计入其他业务收入、银行存款科目核算，相关的会计分录怎么写？

      出租固定资产取得租金收入的会计分录

      出租固定资产，收取租金时

      借：银行存款

      贷：其他业务收入

      计提固定资产折旧时

      借：其他业务成本

      贷：累计折旧

      支付房屋租金的会计分录

      如果预付全年租金时

      借：预付账款-租金

      贷：银行存款/库存现金

      如果仅是支付该月租金

      借：管理费用/销售费用-租金

      贷：银行存款/库存现金

      其他业务收入是什么？

      其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所占比重较小。

      其他业务成本是什么？

      其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括：销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。企业业务成本和其他业务收入相对应。

      累计折旧是什么？

      累计折旧是指固定资产在使用过程中，应在该资产受益期间内所摊销的金额。

      累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户，它与一般资产账户的结构刚好相反，借贷方向是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方表示累计计提折旧的总金额。

      计提租入的固定资产租赁费的会计分录？

      经营性租入的固定资产租赁期满应退还给出租人。经营性租入的固定资产则不需计提折旧，其有偿使用方式为支付租金。

      经营租入的固定资产分录如下：

      借：管理费用-租金

      贷：银行存款

      经营租入固定资产账务处理：

      租入时，只需要支付租赁费，支付租赁费会计分录：

      借：相关成本、费用

      贷：现金或银行存款

      扩展资料：

      一、固定资产终止确认的条件

      固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：

      （1）该固定资产处于处置状态；

      （2）该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。

      二、固定资产处置的处理

      （1）企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。

      （2）企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。

      （3）企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。

      出租一台设备,取得租金收入的分录

      1.出租一台设备,取得租金收入的分录：

      借：银行存款 xxx

      贷：其他业务收入-租金收入-xx单位 xxx

      2.月末计提设备折旧，作为其他业务收入的对应科目“其他业务支出”

      借：其他业务支出 xx

      贷：累计折旧 xx

      根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。

      简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；

      复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。

      处理分录

      1、本科目核算企业确认的应从当期利润总额中扣除的所得税费用。

      2、本科目可按“当期所得税费用”、“递延所得税费用”进行明细核算。

      3、所得税费用的主要账务处理。

      ①资产负债表日，企业按照税法规定计算确定的当期应交所得税，借记本科目(当期所得税费用)，贷记“应交税费——应交所得税”科目。

      ②资产负债表日，根据递延所得税资产的应有余额大于“递延所得税资产”科目余额的差额，借记“递延所得税资产”科目，贷记本科目(递延所得税费用)、“资本公积——其他资本公积”等科目递延所得税资产的应有余额小于“递延所得税资产”科目余额的差额做相反的会计分录。

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