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商住和住宅的区别是什么

精选回答

商住和住宅的区别是:

1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合土地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。

2、住宅楼是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。根据相关规定,中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。住宅楼的土地使用权限为70年。

中年不遇2024-07-09 12:48:54

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    用法:作谓语、宾语、定语;形容思绪活跃。多用作贬义,有时也用作褒义,具体视语境而定。
    示例:这幅画饱含诗情,使人浮想联翩,神游画外,得到美的享受。
    造句:
    1、李先生每次收到国内的来信,都浮想联翩,夜不能寐。
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    原文:
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