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动迁安置房过户需要缴纳个税吗

幸福遥不可及
精选回答

动迁安置房过户需要缴纳个人所得税,缴纳标准是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),另外卖方还需缴纳的税费有:

1、交易费:3元/平方米。

2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。

3、土地增值税:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按照房管局评估价总额的3%收取。

买方需要缴纳的税费有:

1、契税:房款的1.5%。

2、交易费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,买卖双方各承担一半。

3、测绘费:按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

欲握玫瑰必承其痛2024-07-06 16:04:54

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    译文:鲁庄公十年的春天,齐国军队攻打鲁国。鲁庄公将要迎战。曹刿请求鲁庄公接见自己。他的同乡说:“打仗的事位当权者自会谋划,你又何必参与呢?”曹刿说:“当权者目光短浅,不能深谋远虑。”于是入朝去见鲁庄公。曹刿问:“您凭借什么作战?”鲁庄公说:“衣食这一类养生的东西,不敢独自享有,一定把它分给身边的人。”曹刿回答说:“这些小恩惠不能遍及百姓,百姓是不会听从您的。”
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