婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗

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•       从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。
        夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
        依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
        双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
        《婚姻法》第十八条，夫妻一方的财产，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
        （一）一方的婚前财产；
        （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
        （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
        （四）一方专用的生活用品；
        （五）其他应当归一方的财产。

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        我***

        2024-06-26 20:01:43

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